Фонд имущества Петербурга продал права аренды для комплексного освоения 2 участков в Сестрорецке
В Фонде имущества состоялись торги на право аренды 2-х участков в Курортном районе (Сестрорецк) под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения. Участки 1 (133097 кв. м) и 2 (257658 кв. м) на Левашовском шоссе, восточнее садоводства «Разлив» продавались единым лотом. На участие в торгах было подано 3 заявки. Победитель торгов – ООО «Запад-Ф» - заплатил за лот 255 млн. рублей (начальная цена - 180 млн. рублей), сообщает пресс-служба Фонда.
Максимальный срок подготовки проектов планировки и межевания и строительства объектов инженерной инфраструктуры – 36 месяцев (3 года). Максимальный срок осуществления жилищного и иного строительства – 84 месяцев (7 лет).
Победитель торгов обязан:
· Предоставить Санкт-Петербургу банковскую гарантию, обеспечивающую исполнение обязательств по обустройству территории и строительству объектов инженерной инфраструктуры на сумму – 27.352.850 рублей;
· В месячный срок со дня подписания протокола о результатах торгов заключить договор аренды земельных участков; в месячный срок после заключения договора оплатить аренду;
· подготовить проекты планировки и межевания территорий;
· возвести объекты инженерной инфраструктуры
· безвозмездно передать городу возведенные объекты инженерной инфраструктуры.
После выполнения перечисленных условий инвестор получает право преимущественного выкупа (или получения в долгосрочную аренду) отдельных кварталов на указанных территориях с целью жилищного и иного строительства.
«Сегодняшние торги показали хороший результат. Особенно если учесть серьезность финансовых вложений, которые по условия торгов предстоит сделать инвестору для освоения территории, и необходимость возвести на участке именно малоэтажное жилье», отметил генеральный директор Фонда имущества Санкт-Петербурга А. Н. Степаненко.
В практике Фонда имущества это второй опыт продажи права аренды участков под малоэтажное строительство по схеме комплексного освоения.
Министерство природных ресурсов и экологии РФ не планирует пересматривать схему размещения спортивных объектов, строительство которых запланировано в Сочи в рамках подготовки к зимней Олимпиаде-2014, сообщил в глава ведомства Юрий Трутнев. «UNEP (Программа ООН по окружающей среде) поддерживает план, разработанный правительством РФ по экологическому сопровождению подготовки к Олимпиаде-2014», - отметил он, передает РИА Новости.
Таким образом министр прокомментировал заявление российских экологов со ссылкой на доклад UNEP о том, что это международная организация рекомендует России перенести ряд объектов в связи с потенциальной угрозой экологическому равновесию региона. Речь, в частности, идет об олимпийской деревне и санно-бобслейной трассе. «Большая часть содержания доклада о том, что план хороший, его надо реализовывать, а не о том, что что-либо надо перенести», - подчеркнул Ю.Трутнев. Он признал, что в докладе есть пожелания еще раз рассмотреть вопрос об альтернативном размещении объектов, однако упор на этом, по словам министра, UNEP не делает.
Как ранее заявляли экологи, по их мнению, UNEP поддержала позицию Всемирного фонда дикой природы и Гринпис России о необходимости переноса санно-бобслейного комплекса и олимпийской деревни с Грушевого хребта. Эти объекты должны быть построены в Сочи в рамках проведения Олимпиады-2014. Представители двух ведущих экологических организаций страны призвали оргкомитет «Сочи-2014» и госкорпорацию «Олимпстрой» рассмотреть альтернативные варианты расположения олимпийских объектов совместно с независимыми международными экспертами. Однако, экологи пока не получили ответ чиновников.