Спрос на инвестиционные квартиры снизился
Спрос на инвестиционные квартиры снизился, но покупать жилье россияне не перестали, отмечают эксперты.
"Инвестиционные квартиры перестали закупать оптом, и это, конечно, портит общую статистику. Но люди по-прежнему выбирают себе жилье и ищут "жаркую выгоду". И сразу за ценами и скидками в их предпочтениях следуют потребительские качества квартиры: живая природа, инфраструктура, общественные пространства и прочее", - сообщил «РГ» генеральный директор "Вектор Инвестментс" Дмитрий Бадаев.
Тот факт, что на первые роли вышли простые покупатели, а не инвесторы, подтверждается ростом ипотечных портфелей крупнейших банков. "Объем выданных заемных средств на жилье в первом квартале этого года практически сравнялся с аналогичным периодом 2014 года во многом благодаря усилиям правительства по поиску решений в части снижения ставок по ипотечным кредитам и предоставлению льгот для отдельных категорий граждан", - отметил член комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере экономики и недвижимости Владимир Денисов.
Поэтому, чтобы найти своего покупателя девелоперы стали активно менять тренды в таком инерционном явлении, как рынок недвижимости. В комфорт- и эконом-классе теперь стремятся продавать квадратные метры с наполнением. И этим наполнением становится определенный образ жизни, свойственный тем или иным ЖК.
ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети») обеспечило 1 МВт строительной мощности многоквартирному жилому комплексу с детским садом и котельной на Аптекарском проспекте Петроградского района.
Источником питания стала подстанция №15 «Завод Ильич».
Специалисты установили комплектную трансформаторную подстанцию (ТП) на территории будущего ЖК и проложили кабельную линию 6 кВ.
Жилой комплекс бизнес-класса Skandi Klubb от компании NCC будет состоять из семи корпусов от пяти до десяти этажей и расположится на территории 3,8 гектаров. На крыше ЖК разместят «хобби-центры» – нежилые помещения под мастерские, домашние кинотеатры, зимний сад. Застройщик также возведет две секции детского сада на 100 мест.