Албин: Исключительно ужесточением уголовного преследования порядок на рынке «долевки» не обеспечить
Исключительно ужесточением уголовного преследования обеспечить порядок на рынке долевого строительства не удастся, считает вице – губернатор Игорь Албин.
По его мнению, «система мер, направленная на завершение проблемных объектов и недопущение на рынок недобросовестных застройщиков, должна быть комплексной».
В настоящее время в Петербурге по 214-ФЗ работают 169 застройщиков на 432-х объектах, при этом в 2009 году таких организаций насчитывалось лишь 33.
Всего за период с 2010 года на территории Санкт-Петербурга были введены в эксплуатацию 794 268 кв. м жилых площадей в 74 «проблемных» домах, квартиры получили 13 465 семей, в том числе 5 объектов в 2015 году
В Смольном указывают, что изменения законодательства в области долевого строительства, которые произошли за последние пять лет, дополнительные гарантии защиты прав и интересов участников долевого строительства, как доказывает практика, не привели к существенному улучшению ситуации в сфере долевого строительства. Права и интересы дольщиков по-прежнему продолжают нарушаться в связи с несвоевременным вводом домов в эксплуатацию, банкротством застройщиков, низкой правовой грамотностью населения.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге насчитывается более 10 тысяч дольщиков - участников долевого строительства «проблемных» объектов, в том числе включены в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены по состоянию на 16 мая – 1708 человек.
«Необходимо на законодательном уровне закрепить требования к застройщикам, которые не позволяли бы им вольно обращаться с привлекаемыми средствами граждан, не давали бы шанс срывать графики строительства, а тем более допускать хищения. Жизнь доказывает, что к работе с денежными средствами граждан можно допускать только добросовестных, опытных, ответственных застройщиков. Примером может служить банковское законодательство России и жесткий формат требований к финансово-кредитным учреждениям, которые работают, в том числе со средствами граждан. Только так мы можем уберечь наших людей от мошенников и от участи пополнить ряды «обманутых дольщиков». Правовое поле на рынке долевого строительства необходимо ужесточать, а на рынок жилищного строительства допускать социально ответственные компании, с историей и устойчивой деловой репутацией, способные выполнять работы собственными силами», - считает вице-губернатор Игорь Албин.
Стадион к ЧМ-2018 в Калининграде может быть построен раньше срока, сообщил глава Министерства экономического развития РФ Алексей Улюкаев.
В ходе визита в Калининградскую область в четверг, 12 мая, он проверил, как ведутся работы по строительству стадиона к Чемпионату мира по футболу 2018 года.
"Я не вижу рисков задержки строительства стадиона. Подрядчик заверил меня в этом. График работ позволяет иметь дополнительные гарантии. Возможно, что работы будут вестись даже с опережением графика, по этим объектам и по другим объектам ФЦП. И нам потребуется дополнительное финансирование, в силу того, что объемы работ дополнительные получим. Для этого у нас есть техническая возможность. Нормативно-правовая база позволяет перераспределить часть средств между бюджетными трансфертами, которые не были освоены в других субъектах федерации. Мы к 1 сентября будем подводить итоги. И возможно, сможем сюда перераспределить", - отметил министр.
Улюкаев не стал комментировать заявление министра спорта РФ Виталия Мутко, который сообщил, что в Калининграде есть проблема с землей под стадионом. Губернатор Николай Цуканов в свою очередь пояснил, что проблемы эти касаются отношений между Минспорта и генподрядчиком, пишет РБК. "Мы год назад передали землю Минспорту, по порядку он должен передать землю генеральному подрядчику. Генеральный подрядчик в силу своих каких-то причин не принимает эту землю, - сказал Цуканов. – На мой взгляд, генподрядчик обязан эту землю принять. Это вопрос времени. Те разногласия, которые предъявляются по формированию острова, это не вопрос подрядчика. Это вопрос отношений правительства области и предыдущего подрядчика, который выполнял работы по консолидации. Задача подрядчика – строить в срок, вовремя и качественно, что он и демонстрирует". Чемпионат мира в 2018 году пройдет с 14 июня по 15 июля на 12 аренах в 11 городах России: Москве, Санкт-Петербурге, Калининграде, Казани, Волгограде, Нижнем Новгороде, Самаре, Саранске, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Сочи.