Инвестиции в коммерческую недвижимость РФ выросли в разы
Россия заняла первое место среди стран Центральной и Восточной Европы по объему инвестиций в объекты коммерческой недвижимости в I квартале 2016 года.
Как подсчитали эксперты, за три месяца текущего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость страны составил 1,6 млрд евро, на 321% больше, чем годом ранее.
По данным компании CBRE, объем инвестиций в РФ в I квартале составил почти 60% показателя за весь 2015 год. Основным фактором интереса, в настоящее время проявляемого инвесторами к России, является потенциал восстановления стоимости активов благодаря коррекции рынка. Несмотря на неопределенность на рынке, инвесторы считают выгодным инвестировать в рынок в его низшей точке, и видят в возможности сохранения стоимости в долгосрочной перспективе преимущество по сравнению с другими инвестиционными возможностями. Учитывая объем сделок в I квартале 2016 года и сделки, которые находятся на стадии переговоров, специалисты компании повысили прогноз с 2,5 млрд. евро до 4 млрд. евро.
«Объемы инвестиций в I квартале 2016 года в России – это результат начала реализации отложенного спроса. Закрытие двух крупных транзакций сделали значительный вклад в объем инвестиций. Объем известных нам сделок в работе на этот год составляет еще около 2 млрд долл. (1,75 млрд. евро), что позволяет нам ожидать объем инвестиций на уровне около 4,5 млрд. долл (3,9 млрд. евро). Этому будут способствовать стабилизация и укрепление рубля на фоне роста цен на нефть, ожидаемое снижение ключевой ставки на фоне замедления инфляции, активность азиатских и ближневосточных инвесторов, а также «дно» рынка, позволяющее сделать выгодные инвестиции именно сейчас», - сообщила директор отдела стратегического анализа и планирования CBRE Олеся Дзюба.
Сбербанк аккредитовал строящийся корпус 9Б ЖК «Царская столица», который компания «ЛенСпецСМУ возводит в центральном районе Петербурга.
Квартиры в корпусе можно приобрести в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой». Минимальный первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры. Процентная ставка по ипотечному кредиту - от 12%. Максимальный размер кредита - 8 млн рублей.
12-этажный корпус 9Б включает в себя 95 квартир. Квартирография корпуса представлена однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.
Напомним, жилой комплекс комфорт-класса «Царская столица» расположен рядом со станцией метро «Площадь Восстания». Его общая реализуемая площадь составит порядка 390 тыс. кв. м. Всего в 15 жилых корпусах запроектировано более 4 тыс. квартир. В состав комплекса также входят подземные и отдельно стоящие наземные паркинги и бизнес-центры. На сегодняшний день во многих корпусах продолжается заселение.