Ритейлеры вернутся к долларовым ставкам через 2-3 года
Ритейлеры в России вернутся к арендной плате в торговых центрах в долларах в ближайшие два-три года, сообщил директор отдела региональных торговых помещений CBRE Михаил Рогожин.
"Я думаю, что в ближайшие два-три года, когда экономика будет восстанавливаться и рубль стабилизируется, мы вернемся к арендным ставкам в долларах", — сказал Рогожин.
По его словам, сейчас арендаторы говорят о важности процента оборота, а не просто о ставке. "Сейчас рынок арендатора. Ситуация, когда в первый год оператор платит только процент, а потом ставка фиксируется на следующий год, — это новая для российского рынка форма оплаты. Однако плата от процента от оборота продержится только некоторое время и так не будет всегда. Сейчас большинство арендных контрактов заключено в рублях по ставке от 35 до 65 рублей за доллар", — сказал директор отдела.
Он также добавил, пишет РИА «Новости», что количество торговых центров в России растет из года в год. "Около 50% крупных торговых центров находятся в Москве и Санкт-Петербурге. В региональных центрах сток конечно меньше. Тем не менее хорошие проекты и там дают поток посетителей", — рассказал Рогожин.
"Центр повышения эффективности использования государственного имущества" приступил к освобождению незаконно используемых земельных участков общей площадью более 1500 кв.м.
Речь идет объектах на улицах Решетникова и Мариинской. На данных земельных участках, без договора аренды с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга располагается гаражный комплекс, который частично находится в аварийном состоянии.
Стоит отметить, данные земельные участки будут использованы с целью повышения надежности электроснабжения Санкт-Петербурга: на этой территории ПАО "Ленэнерго" планирует разместить новую блочную комплектную распределительную трансформаторную подстанцию (БКРТП), на что в КИО СПб уже получено соответствующее разрешение.
Основные работы по освобождению земельных участков продлятся до конца текущей недели и будут завершены 23.04.2016 г.