Проект об особенностях управления малоэтажным жильем внесен в Госдуму
Законопроект об особенностях управления малоэтажными жилыми комплексами внесен в Госдуму. Он устанавливает основы управления малоэтажными жилыми комплексами, включая легализацию статуса правил проживания (правил о добрососедстве), установление порядка выбора формы управления, определения компетенции и особенностей порядка проведения общего собрания собственников помещений в малоэтажном жилом комплексе.
Законопроект разрабатывался межфракционной рабочей группой по защите прав предпринимателей, сообщил один из авторов законодательной инициативы, зампред думского комитета по экономполитике Виктор Звагельский. Он обратил внимание на то, что на сегодняшний день сегмент данного строительства в России "активно распространяется".
"Будет установлен четкий критерий малоэтажных жилых домов, что приведет к легитимации создания малоэтажных жилых комплексов и введения системного и последовательного урегулирования отношений, связанных с управлением такими комплексами", — считает Звагельский.
Под малоэтажным жилым комплексом в проекте закона понимается комплекс отдельно стоящих жилых домов и (или) блокированных жилых домов и (или) многоквартирных жилых домов, в которых не более трех надземных этажей (без учета мансардного этажа), пишет РИА "Новости".
Кроме того, принятие предлагаемого закона позволит ввести отношения, возникающие в связи с созданием малоэтажных жилых комплексов и управлением ими, в правовое поле и предоставить участникам таких отношений правой статус.
В Петербурге разработан новый порядок сноса нежилых зданий.
В настоящее время действует порядок, по которому, дом может быть снесен, если объект признан аварийным и подлежит сносу по постановлению городских властей. КИО предлагает включать в список «приговоренных» и неаварийные здания, которые просто никому не нужны. Документ предполагает, что если постройка не нужна ни одному из комитетов и прочих государственных ведомств, город должен будет дважды провести торги на право аренды здания и дважды — на его продажу. Если желающих приобрести объект не нашлось, то его можно будет снести.
«Целью проекта является устранение правового пробела и установление возможности принятия решений о распоряжении нежилыми зданиями, сооружениями, находящимися в государственной собственности Петербурга, путем их уничтожения в случае, когда такие объекты фактически не востребованы и не могут быть вовлечены в оборот», — цитирует «Фонтанка.ру» пояснительную записку к документу. В этой же записке поясняется — решение о сносе будет приниматься с учетом решения совещательного органа, включающего депутатов ЗакСа.