Налогооблагаемая база российской недвижимости уменьшилась на 4 трлн рублей
Налогооблагаемая база недвижимости РФ за двухлетний период совокупно уменьшилась на 4 триллиона рублей. Такие данные приводит Счетная палата РФ.
Специалисты отмечают, что уменьшение произошло из-за изменений кадастровой стоимости объектов. Собственники недвижимости активно судились из-за неправильно определенной стоимости своих объектов. Подчеркивается, что в 2015 году вдвое выросло количество обращений в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Всего в прошлом году количество таких обращений составило 31,3 тысячи заявлений в отношении 64 тыс. объектов. Согласно данным Росреестра, в 2014 году удовлетворены требования о снижении кадастровой стоимости в отношении 38 тысяч объектов недвижимости на 2,4 триллиона рублей В 2015 году — 27 тысяч объектов на 1,6 трлн рублей.
К достройке малоэтажного жилого квартала «Новая Скандинавия» будет привлечен новый инвестор. Об этом стало известно в ходе совещания в Смольном по проблемным объектам.
Жилой квартал «Новая Скандинавия» расположен в Шувалово, рядом с Нижним Суздальским озером, на участке в 20 га. Его начала строить в 1998 году компания «Петербургстрой-Сканска». В 2002 году проект был передан ЗАО «Озерки», в дальнейшем переименованному в «Группу Прайм». В начале проекта компания возводила коттеджи на несколько семей, позже – 4-7-этажные дома улучшенной планировки с соблюдением форматов шведской архитектуры. Однако более двух лет назад начались проблемы. Строительство объектов значительно замедлилось и начало выбиваться из ранее обозначенных сроков ввода домов в эксплуатацию. С апреля 2015 года жилой комплекс включен в реестр проблемных объектов Петербурга.
Как отмечают в комитете по строительству, представитель ЗАО «Группа Прайм» на совещание не явился. О положении дел на объекте сообщил директор ГУП «ЦСС» Вячеслав Гурьевич Якин. По его словам, работы на объекте не ведутся. Все средства, приходящие на стройку, идут на погашение ранее взятых застройщиком кредитов. На сегодняшний день есть потенциальный инвестор, который знакомится с исполнительной документацией, оценивает активы и экономику объекта. До конца марта инвестор примет окончательное решение.