Ужесточение 214-ФЗ сделает формат таунхаусов нерентабельным
Изменения в законе о долевом строительстве могут сказаться на формате таунхаусов, сделав его нерентабельным, считает Валерий Соколенко, генеральный директор компании «Лэндкей».
Изменения законодательной базы, регулирующей отношения в строительной отрасли, заставят застройщиков таунхаусов использовать заемный капитал, что весьма ощутимо скажется на стоимости готового предложения, считает он. «Таким образом, формат может оказаться вовсе нерентабельным, потеряв свое главное преимущество, а именно — низкую стоимость»,- пишет «Квадрат».
По словам эксперта, сегодня у компаний, работающих в этой нише, есть два пути — каким-то образом подстроиться под 214-ФЗ в новой редакции или использовать только собственные средства в реализуемых проектах.
Застройщики поддерживают инициативу комитета Госдумы по земельным отношениям и строительству освободить таунхаусы от действия новых правок к 214-ФЗ. Депутаты опасаются, что распространение норм на все без исключения жилые дома блокированной застройки значительно усложнит их строительство.
ПАО «Ленэнерго» ввело в эксплуатацию подстанцию 35/10 кВ «Агат» мощностью 6,3 МВА во Всеволожском районе Ленобласти.
Подстанция в деревне Елизаветинка позволит обеспечить мощность для социально значимых объектов и жилых домов дачных некоммерческих партнерств «Гранит» и «Бриллиант» во Всеволожском районе Ленинградской области.