Бизнес-центры скоро опустеют
Петербургские эксперты предвидят обвал в сфере аренды площадей офисной недвижимости. По их мнению, уже в этом году бизнес-центры начнут пустеть, а новых строить не будут вовсе.
По словам управляющего УК «Теорема» Игоря Водопьянова, себестоимость строительства возросла. Так, сейчас их поставщики начинают пересматривать контракты в сторону увеличения: «Объекты будут достроены не все, а строительство новых не заложат. Никто в здравом уме и трезвой памяти не начнет строить в этом году бизнес-центр. В этом болотном состоянии мы будем находиться долгие годы. Ну а так как мы на болоте жили всегда, то нам и хотя бы падать будет не так больно, как, например, москвичам».
В свою очередь управляющий партнер ЗАО «УК «Лидер» Денис Кириллов считает, что сложившаяся ситуация со снижением спроса на офисные площади только начало и дальше будет только хуже: «Я думаю, что мы приплыли. Те, кто не успел к себе «посадить» «Газпром», уже никого не посадят. Все сравнивают нынешнее время с 2008 годом, а как же 1998? У меня тогда люди работали за пайку хлеба потому что я закрывал платежи только по коммуналке. Говорили тогда арендаторы так – либо мы съезжаем и возмещаем коммуналку, либо здание будет пустовать. Вот и сейчас мы близки к этому».
Полномочия Минстроя РФ по контролю лифтового хозяйства могут быть расширены, сообщил журналистам в среду глава ведомства Михаил Мень.
"Ранее это в полном объеме не входило в наши полномочия, это относилось в первую очередь к полномочиям Ростехнадзора", — сказал министр, отметив, что и у Ростехнадзора после изменений в законодательстве в 2013 году возможностей стало меньше.
"Мы вынуждены вмешаться в эту ситуацию", — подчеркнул Мень.
Министр сказал, что сложившаяся ситуация, когда обслуживанием лифтов может заниматься кто угодно, недопустима. По его мнению, его должны осуществлять сами производители, пишет РИА "Новости".
"Сегодня у нас специальная рабочая группа членов министерства и членов специальной комиссии общественного совета нарабатывают внесение изменений в действующее законодательство относительно возвращения такого понятия, как специализированная организация, и наделение и Ростехнадзора, и наших жилищных инспекций в регионах повышенными полномочиями в этом плане", — сообщил Мень.
Ранее Минстрой поручил провести в течение месяца проверку компаний, занимающихся обслуживанием лифтов, после того, как 14 января в одном из домов московского элитного жилого комплекса "Алые паруса" упал лифт, в результате чего погибла женщина.