Нотариальное заверению сделок с недвижимостью снизит доходы пайщиков ЗПИФов


19.01.2016 10:39

Обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью, находящейся в доверительном управлении, по мнению экспертов, приведет к существенному удорожанию управления ЗПИФами и снижению доходов пайщиков.


Кроме того, нововведение значительно затянет процедуру оформления сделок на рынке.

С 1 января в РФ вступили в силу поправки к закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними". Теперь все сделки, "связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления", должны быть нотариально удостоверены.

Управляющий директор группы "Тринфико" Виталий Баланович заявил «Коммерсанту», что "со временем это приведет к отказу от услуг Росреестра как регистрационного органа, принимающего решение". Однако, по его словам, "хотели как лучше, но сейчас получили усложнение, а не упрощение".

Как заявили изданию в нескольких компаниях, нововведение уже затормозило проведение сделок. Гендиректор "Ронин Траста" Сергей Стукалов отметил, что это требование существенно удорожает сделки с недвижимостью для фондов, к тому же потребуется обращаться к нотариусу по любому изменению договора. Наиболее сильно эти расходы коснутся фондов, в активах которых находится недвижимость, рассчитанная на розничного покупателя (квартиры, садовые участки, порой десятки тысяч объектов), а также в которых недвижимость расположена в разных регионах.

Президент Национальной лиги управляющих Дмитрий Александров заявил изданию, что уже направил письма в Минэкономразвития, Госдуму, администрацию президента, в которых указано, что закон "Об инвестиционных фондах" предусматривает серьезные механизмы защиты пайщиков ПИФов, а распространение понятия "доверительное управление" на доверительное управление ПИФами "существенно затруднит деятельность УК" и "негативно отразится на владельцах инвестиционных паев".

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://jsmlawyers.leapwp.com.au/wp-content/uploads/sites/288/0001/01/Notary-Public-Law.jpg
МЕТКИ: ЗПИФ



18.01.2016 14:51

Бездомный петербуржец Василий Щедрин заплатил 664 тысячи рублей ущерба за разбитого Мефистофеля.


Бездомный признался в том, что просил знакомого альпиниста сбить фигуру Мефистофеля с фасада дома №24 по Лахтинской улице, возместил причиненный ущерб. В конце декабря 2015 года, спустя неделю после того, как эксперты вынесли заключение о нанесенном ущербе, Щедрин заплатил 664 тысячи рублей Жилкомсервису №2 Петроградского района. В ведении этого ЖКС находится пострадавший дом Лиштинского, пишет Фонтанка.ру.

На данный момент дело, возбужденное по статье 243 УК РФ (уничтожение или повреждение памятников истории и культуры) прекращено за деятельным раскаянием фигурантов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://163gorod.ru/sites/116kzn.ru/files/styles/news-img-full/public/2015/10/Mefistofelya-vosstanovyat-za-sche.jpg?itok=y4MPqpev



18.01.2016 14:14

В понедельник, 18 января, курс рубля по отношению к курсам валют продолжает снижаться.


По последним данным, курс доллара вырос на 2,1 руб. до 78,67 руб. Официальный курс евро вырос на 2,33 руб. до 85,62 руб.

Стоимость бивалютной корзины ($0,55 и 0,45 евро), рассчитанная по официальным курсам, увеличилась на 2,2 руб. до 81,8 руб.

Падение связывают со снятием санкций с Ирана и снижением мировых цен на нефть марки Brent.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://m.uraldaily.ru/sites/default/files/kvr_000429_00170_1_t210_140248.jpg
МЕТКИ: КРИЗИС, НЕФТЬ