Проблемные объекты разрешили передавать другим девелоперам
Проекты обанкротившихся застройщиков теперь можно передавать другим девелоперам, которые смогут выполнить обязательства по договорам долевого участия.
Такая возможность регламентирована изменениями в ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Ранее обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный из числа дольщиков. «При этом ЖСК брал на себя функции застройщика: ему передавались не только права на землю и сам недострой, но и обязанности по финансированию достройки жилого дома, а также по удовлетворению требований участников долевого строительства», — цитирует слова руководителя ведомства РБК.
Новая редакция закона, по словам Константина Тимофеева, позволяет по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, заинтересованному в приобретении проблемного актива и готовому в дальнейшем исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.
Поправками также вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки дома, если его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.
Стоимость строительных материалов в России в декабре 2015 года выросла на 10,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
За месяц с ноября по декабрь цены на этот вид продукции выросли на 0,2%. На те же 10,1% за год выросли цены на жилищно-коммунальные услуги, в том числе оплата жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов — на 12,1%, пишет РИА «Новости». За месяц с ноября по декабрь 2015 года жилищно-коммунальные услуги выросли на 0,1%, оплата жилья в домах государственного и муниципального жилищных фондов — не изменилась.