Проблемные объекты разрешили передавать другим девелоперам
Проекты обанкротившихся застройщиков теперь можно передавать другим девелоперам, которые смогут выполнить обязательства по договорам долевого участия.
Такая возможность регламентирована изменениями в ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)», сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
Ранее обратиться в арбитражный суд с ходатайством о передаче недостроенного жилого дома и земельного участка для завершения стройки мог только жилищно-строительный кооператив (ЖСК), созданный из числа дольщиков. «При этом ЖСК брал на себя функции застройщика: ему передавались не только права на землю и сам недострой, но и обязанности по финансированию достройки жилого дома, а также по удовлетворению требований участников долевого строительства», — цитирует слова руководителя ведомства РБК.
Новая редакция закона, по словам Константина Тимофеева, позволяет по решению арбитражного суда передать права застройщика-банкрота юрлицу, заинтересованному в приобретении проблемного актива и готовому в дальнейшем исполнить обязательства перед гражданами по передаче им жилых помещений.
Поправками также вводится дополнительная статья о создании специального банковского счета для достройки дома, если его девелопер находится в процедуре наблюдения или банкротства.
Строительная фирма ООО «АДФ-Строй» заплатит штраф в 2 млн рублей за привлечение граждан Узбекистана в качестве подсобных рабочих для заливки бетона основания строящегося дома на территории Ломоносовского района.
При этом у иностранных граждан отсутствовали необходимые разрешения на осуществление трудовой деятельности в Российской Федерации.
Прокурор в отношении ООО «АДФ-Строй» вынес 5 постановлений об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 18.15 Кодекса РФ об административных правонарушениях (привлечение к трудовой деятельности в Российской Федерации иностранного гражданина при отсутствии у него разрешения на работу либо патента). Постановление и материалы были направлены для рассмотрения в Ломоносовский районный суд.
Иностранные граждане привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 18.10 КоАП РФ, они будут выдворены за пределы РФ.