На рынок выведены квартиры в новом доме ЖК «Три ветра»
«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» начала продажу квартир в доме «Норте» - последнем корпусе жилого комплекса бизнес-класса «Три ветра» в Приморском районе Санкт-Петербурга.
В комплексе «Три ветра» стартовали продажи 392 одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые будут расположены в корпусе «Норте». Площадь выведенных в продажу квартир составляет 35,3 – 110,9 кв. м.
Жилой комплекс бизнес-класса «Три ветра» строится на участке между улицей Савушкина и берегом Финского залива. Для жителей комплекса будут построены паркинги, вмещающие 703 автомобиля, планируется открытие детского сада на 70 мест. На первом этаже разместятся магазины, кафе и предприятия сферы услуг.
Благоустройство дворов и прилегающей территорий будет проведено по специально разработанному проекту. Он предусматривает посадку деревьев, установку малых архитектурных форм и устройство детских площадок.
Место, где строится комплекс «Три ветра», отличает хорошо развитая общественно-деловая, торгово-сервисная и социальная инфраструктура. Здесь расположены современные торговые и торгово-развлекательные центры, детские сады, больницы и поликлиники. Неподалеку от будущего жилого комплекса находятся «Центральный парк культуры и отдыха», а также новый центр отдыха жителей Приморского района – «Парк 300-летия Санкт-Петербурга». Другим достоинством «Трех ветров» является хорошая транспортная доступность. Жилой комплекс расположится вблизи метро - до станции метро «Старая деревня» – пять минут езды.
В эксплуатацию дом «Норте» планируется сдать во втором квартале 2018 года.
Развитая инфраструктура, леса и озера делают загородную недвижимость на севере Ленобласти более привлекательной, чем в южных районах. Выгодно приобретать недвижимость на севере и в инвестиционных целях.
По данным бюро аналитики по рынку недвижимости, сегодня средняя стоимость сотки на севере – 136 тысяч рублей, на юге – 101 тысяча рублей. При этом Олег Смолин, генеральный директор «Сити 78 загородная недвижимость», уверен, что данные о средней цене за сотку нельзя трактовать однозначно: «Покупатель с любыми ресурсами найдет интересное для себя предложение, как на юге, так и на севере. Цены на севере не выше, но, возможно, по структуре предложения там больше проектов высокого класса. Однако, всегда надо помнить, что спрос определяет предложение. Если востребованы дорогие объекты, девелопер строит именно их».
Эксперт отметил, что «размеры дома можно корректировать, инфраструктуру дополнить, но состояние окружающей среды достаточно трудно изменить, особенно, если дом находится на берегу озера или рядом с лесом, - считает Олег Смолин. - Участок с подобными характеристиками вряд ли возможно приобрести на юге, где более равнинная территория, и лесная зона значительно меньше. В тоже время на севере больше озер, хвойных лесов, дополнительно расположены горнолыжные курорты, например, «Охта-парк».
Эксперт также упомянул, что за счет хвойного леса экологическая обстановка в северных поселках несколько лучше, чем в южных. К тому же, если рассматривать покупку как инвестиционный проект, приобретение участка на севере будет более выгодным.