Минстрой меняет правила застройки


12.08.2015 14:22

Министрой разработал поправки предлагает в Градостроительный кодекс. Весной законопроект был направлен в правительство.

Документ нацелен на упорядочение отрасли, объясняет он: градостроительная деятельность должна осуществляться в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования и т. д., пишут "Ведомости".

Главная идея Минстроя – все стройки должны осуществляться на основании генерального плана, как основного документа развития городской территории. Он должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать информацией о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости, говорится в пояснительной записке Минстроя. В генпланы должны быть включены сведения о комплексном развитии территорий. Это позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, синхронизируя их с программами комплексного развития инфраструктуры. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания.

По сути, это означает, что генплан должен быть детализирован до описания кварталов, говорит близкий к Минстрою источник. Сегодня каждое муниципальное образование и населенный пункт должны иметь свои генпланы, но не везде они разработаны, сроки принятия этого документа перенесены до 1 июля 2016 г.

Сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки.

«Некоторые органы власти посредством ГПЗУ буквально перекраивают города под себя. Кроме того, при согласовании неправомерно требуют дополнительные документы, чтобы иметь рычаги воздействия на застройщиков», – объясняет представитель Минстроя. Все эти меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Власти планируют к 2020 г. перейти к новой системе долевого строительства жилья. Предложение о запрете продавать квартиры на стадии строительства внес губернатор Московской области Андрей Воробьев. Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства, обещал глава Минстроя Михаил Мень.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://obzor.press/assets/images/2015/06/rezcrop/r990_57119373aeafcd743cfae9b53d8c8d8b_XL-w800-h600.jpg



12.08.2015 10:33

Объявлен конкурс на уборку городских водоемов от мусора и водорослей. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 43,6 млн рублей. Заказчик - Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности. Заявок ждут до 1 сентября, их рассмотрение и оценка назначены на 7 сентября 2015 года. Контракт заключается до 31 декабря 2015 года.

В задачи исполнителя входит летняя и зимняя уборка водоемов и их берегов. Летом следует работать со специальных плавсредств, зимой – со льда на расстоянии до 10 м от берега и в 10-метровой зоне вокруг мостов при толщине льда не менее 7 см. Водоросли в водоохранных зонах косят с применением спецтехники и вручную с июня по сентябрь при высоте травы до 10-15 см до уровня не более 5 см. Площадь акваторий, подлежащих уборке, в Центральном районе – 8,5 млн м2, в северных районах - 380 тыс. м2, в южных – 64 тыс. м2.

АВТОР: Зоя Шпанько
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://78.r.photoshare.ru/00780/007712f406a9c1fedbb282c12268c536ad7f4c28.jpg



12.08.2015 10:28

Субъектам РФ необходимо стимулировать строительство индивидуального жилья в стране, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев.

"Мне кажется, все субъекты Российской Федерации, и Краснодарский край в том числе, должны стимулировать строительство индивидуального жилья. Мы — самая большая страна на планете, а почему-то пытаемся ютиться в этих коробках по пять, по девять этажей", — сказал премьер на встрече с активом регионального отделения партии "Единая Россия".

Он отметил, что, хотя все решено было "еще до нас", РФ не должна эту ситуацию постоянно продвигать дальше, пишет РИА "Новости". "Нам нужно установить какую-то разумную пропорцию и строить, и строить индивидуальные дома, помогать людям, выдавать им кредиты, снабжать их стройматериалами. В общем, всячески стимулировать это направление", — добавил Медведев.

По его словам, общая площадь аварийных домов в России, которые необходимо расселить, измеряется миллионами квадратных метров. "Мы должны правильно нарисовать себе перспективу (для решения проблемы расселения из аварийных домов — ред.), посчитать деньги с учетом нынешней ситуации и принять уже ответственное решение", — отметил Медведев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://elitetrader.ru/uploads/posts/2015-01/1421775068_153015.jpg