Минстрой меняет правила застройки


12.08.2015 14:22

Министрой разработал поправки предлагает в Градостроительный кодекс. Весной законопроект был направлен в правительство.

Документ нацелен на упорядочение отрасли, объясняет он: градостроительная деятельность должна осуществляться в соответствии с утвержденными документами территориального планирования, градостроительного зонирования и т. д., пишут "Ведомости".

Главная идея Минстроя – все стройки должны осуществляться на основании генерального плана, как основного документа развития городской территории. Он должен давать четкие гарантии застройщикам и инвесторам, обеспечивать информацией о градостроительном потенциале каждого объекта недвижимости, говорится в пояснительной записке Минстроя. В генпланы должны быть включены сведения о комплексном развитии территорий. Это позволит предусмотреть виды и мощность необходимых объектов строительства, определить их местоположение, подготовить графики строительства, синхронизируя их с программами комплексного развития инфраструктуры. Для этого должны быть детально проработаны проекты планировок, а также проведены инженерные изыскания.

По сути, это означает, что генплан должен быть детализирован до описания кварталов, говорит близкий к Минстрою источник. Сегодня каждое муниципальное образование и населенный пункт должны иметь свои генпланы, но не везде они разработаны, сроки принятия этого документа перенесены до 1 июля 2016 г.

Сейчас основной документ для получения разрешения на строительство для застройщиков – градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Он содержит информацию о земельном участке и параметры его застройки.

«Некоторые органы власти посредством ГПЗУ буквально перекраивают города под себя. Кроме того, при согласовании неправомерно требуют дополнительные документы, чтобы иметь рычаги воздействия на застройщиков», – объясняет представитель Минстроя. Все эти меры обеспечат переход от строительства «квадратных метров» к строительству жилой среды, говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Власти планируют к 2020 г. перейти к новой системе долевого строительства жилья. Предложение о запрете продавать квартиры на стадии строительства внес губернатор Московской области Андрей Воробьев. Первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил создать при Минстрое рабочую группу по подготовке предложений по изменению законодательства. Возможность привлечения застройщиками средств граждан на ранних этапах строительства останется и после изменений законодательства, обещал глава Минстроя Михаил Мень.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://obzor.press/assets/images/2015/06/rezcrop/r990_57119373aeafcd743cfae9b53d8c8d8b_XL-w800-h600.jpg



12.08.2015 13:34

Подведены итоги конкурса на строительство стационарного снегоплавильного пункта на Васильевском острове. Победителем признано ЗАО «Водоканалстрой» с ценой 437,7 млн рублей. Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляла 460,8 млн рублей. Заказчик - ГУП "Водоканал СПб". Завершение работ планируется на 15 декабря 2016 года.

Полный титул договора – «Реконструкция тоннельного канализационного коллектора с устройством стационарного снегоплавильного пункта на Шкиперском протоке, участок 27 (квартал 5)». От подрядчика требуется построить снегоплавильную камеру подземного исполнения, коммуникации, площадку для разгрузки площадью 100 м2, подъездные пути и многое другое.

Ориентировочная мощность пункта - 7 000 м3 снега в сутки, потребность в электроэнергии - 517 кВт. Площадь участка - 3 659 м2. Для сравнения: за сутки 26-27 декабря 2014 года с городских улиц города было вывезено 16 876 м3 снега, с начала сезона-2014 до 14 января 2015 года растоплен миллион кубометров снега.

Конкурс проводился повторно: предыдущая процедура была отменена предписание УФАС по жалобе ООО «Вектор-Профстрой.ру». Тогда заявитель счел необоснованным требование заказчика ограничить число участников закупки, а также предъявил претензии к шкале критериев.

АВТОР: Зоя Шпанько
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://files.netall.ru/upload/iblock/33c/33ce749ddd275b1a717e1dc522f20365.jpg



12.08.2015 13:10

УФАС по Петербургу приостановила процедуру выбора подрядчика на капремонт стадиона в деревне Горбунки Ломоносовского района Ленинградской области.

Причиной стали сразу две жалобы от ООО «Проектно-строительная компания Лидер». Заявитель ссылался на противоречия в конкурсной документации в части описания товаров и услуг. Одна жалоба уже признана обоснованной, вторая рассматривается.

Напомним, аукцион на ремонт деревенского стадиона ценой 37,9 млн рублей был объявлен в июне 2015 года. Заказчик - администрация муниципального образования Горбунковское сельское поселение Ломоносовского района Ленинградской области. Отремонтировать объект следовало к октябрю 2015 года. Заявки принимались до 5 августа, итоги подвели 10 августа 2015 года. На участие в аукционе претендовали две компании, но ООО «Проектно-строительная компания Лидер» среди них не значится. Единственным участником торгов стало допущенное к аукциону ООО «Блок-Монолит».

АВТОР: Зоя Шпанько
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://static.panoramio.com/photos/large/5983981.jpg