Суд отказал СК «Рубеж» в праве строить поселок в Курортном районе
Служба госстройнадзора Петербурга выиграла судебный спор с ООО «Рубеж» о строительстве 294 коттеджей на одном земельном участке.
Арбитражный суд Северо-Западного округа согласился с доводами кассационной жалобы Службы госстройнадзора и отказал ООО «Рубеж» в удовлетворении его требований о выдаче разрешения на строительство 294 индивидуальных жилых домов на одном земельном участке, сообщили в Госстройнадзоре.
По мнению службы, привлеченной к судебному разбирательству в качестве третьего лица, отказ администрации Приморского района в выдаче разрешения на строительство почти трех сотен ИЖС на участке в поселке Лисий Нос на улице Песочная был обоснованным. По земельному кодексу на одном участке может располагаться только один индивидуальный жилой дом.
За разрешением на строительство на участке площадью 5,2 га «Рубеж» обратился в администрацию Приморского района еще в январе 2014 года, но получил отказ, мотивированный тем, что реализация проекта нарушит разрешенный вид использования земли. Кроме того, компании предложили размежевать землю на 294 участка и на каждый из них согласовывать отдельно.
Верховный суд подтвердил законность торгов по продаже земельного участка петербургского трамвайно-механического завода в Калининском районе Петербурга на Чугунной ул., д. 2.
«Верховный суд отказал УФАС в рассмотрении кассационной жалобы на Постановление Арбитражного суда СЗО, признавшее недействительными выводы УФАС о нарушениях, якобы допущенных РАДом при публикации извещения о торга», - сообщает пресс –служба аукционного дома.
Торги по продаже в рамках процедуры банкротства территории бывшего предприятия площадью 18,6 га состоялись 2 июня 2014 года. В торгах приняли участие три компании. При начальной цене 827 млн. объект был куплен за 992,4 млн рублей. Победителем торгов выступило ООО «ВТЕ».
На основании жалобы третьего лица, которое не принимало участия в торгах, и не проявляло интереса к приобретению объекта, УФАС было принято решение о наличии в действиях РАДа нарушения требований закона о банкротстве в части публикации извещения о проведении торгов. Тем самым УФАС поставил под сомнение легитимность состоявшегося аукциона. Однако суды кассационной инстанции признали недействительными принятые УФАС акты и подтвердили законность проведенной РАДом процедуры продажи активы.
Аналогичная ситуация сложилась в отношении объекта на наб. Робеспьера, 32 (ныне – Воскресенской), - земельного участка площадью 1,3 тыс. кв. м. Торги проводились 24 сентября 2015 года в рамках процедуры банкротства ЗАО «Первая проектная компания» (ППК). В торгах участвовали 6 претендентов. Участок был реализован с 80-процентным превышением начальной цены, за 299,8 млн. рублей (начальная цена – 171,3 млн. рублей).Победитель торгов – ООО «Инвестиционная компания «Садовое кольцо».
Сразу после торгов аффилированное лицо одной из проигравших компаний обратилось в УФАС с заявлением о нарушениях, якобы допущенных РАДом при публикации информационного сообщения о торгах. На основании этой жалобы УФАС по СПб было установлено наличие нарушений в действиях РАДа и выдано предписание об аннулировании торгов. Указанные ненормативные акты УФАС по СПб были обжалованы РАДом в суде.
Суды трех инстанций указали на отсутствие нарушений в действиях РАДа при проведении торгов в отношении данного земельного участка, а принятые УФАС акты были признаны недействительными.