676 участков при многоквартирных домах Петербурга пройдут кадастровый учет
В 2015 году за счет средств бюджета Санкт-Петербурга будут выполнены работы по формированию 676 земельных участков при многоквартирных домах города.
В городе государственный кадастровый учет прошли 10937 таких земельных участков. Все они перешли в собственность владельцев помещений в многоквартирных домах, пишет bn.ru.
Ранее сообщалось, что по состоянию на март 2015 года в Санкт-Петербурге в общедолевую собственность граждан оформлено 11 тыс. придомовых территорий. Около 40% земельных участков, оформленных в собственность населения, располагаются у домов, возведенных в последнее десятилетие. Всего в городе насчитывается более 23 тыс. многоквартирных домов.
В период экономической нестабильности традиционно освобождается много торговых площадей. По оценкам экспертов, наиболее высокие темпы развития в текущих условиях показывают продуктовые сети.
«Для продуктового ритейла доступны менее высокие ставки аренды, чем для других операторов. Однако в кризисное время данный сегмент более устойчив. Это выгодно тем владельцам недвижимости, которые хотят получать стабильный доход», - объясняет Екатерина Лапина, вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью Агентства развития и исследований в недвижимости «АРИН».
Гипермаркеты, как правило, арендуют помещения в составе торговых центров. «Продуктовые сети рассматривают лучшие торговые центры, которые имеют хорошее местоположение и высокий покупательский трафик», - комментирует Екатерина лапина.
Продуктовым ритейлом Петербурга востребован и формат «у дома». В спальных районах ставки для продуктового ритейла на площади до 300 кв. м. составляют до 2 тыс. руб. за кв. м, от 300 до 500 кв. м. – 1,2-1,6 тыс. руб. за кв. м. В спальных районах ликвидные помещения расположены на первых этажах жилы домов или в пристроенных к ним зданиях. В трудно доступных или мало населенных кварталах цена помещений до 500 кв. м. может варьироваться в диапазоне до 1,1 тыс. рыб за кв. м.