Апарт-отели как инструмент для инвестиций
Апарт-отели – инвестиционный инструмент, гарантирующий возврат вложенных средств и отдачу от них в размере от 9% до 15% годовых. На кризисном рынке такие гарантии можно назвать беспрецедентными как в жилой, так и в коммерческой недвижимости, считают эксперты.
Популярность сегмента вызвана тем, что он приносит выгоду всем его участникам. Девелоперы получают объект, который пользуется покупательским спросом, что крайне важно для застройщиков в условиях кризисного рынка с ограниченным заемным финансированием? Gjzyz.n в компании NAI Becar. Инвестор – гарантированный доход без затрат на управление проектом. Арендатор – качественную недвижимость с профессиональной УК на понятных условиях аренды. И, наконец, государство – прозрачный налоговый сектор, приносящий постоянный доход в бюджет.
Пока в России таких объектов немного: это сеть YEꞌS ГК «Пионер» и VERTICAL компании NAI Becar, которые уже работают в Санкт-Петербурге и готовятся к открытию в Москве. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России частные инвесторы вкладываются в покупку квартир с целью последующей сдачи в аренду, которые крайне сложно администрировать, в то время как в апарт-отеле работает одна управляющая компания, которая обеспечивает функционирование всех инженерных систем и работу с арендаторами.
Петербургский завод «ИКАПЛАСТ» запустил производство труб из полиэтилена ПЭ 100 RC c защитной оболочкой. Инвестиции в проект составили 500 тысяч евро.
Трубы предназначены для траншейной и бестраншейной прокладки напорных сетей водоснабжения и водоотведения.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» согласовал применение труб «ИКАПЛАСТ» из ПЭ 100 RC c защитной оболочкой на территории Санкт-Петербурга. При условии соблюдения правил монтажа и эксплуатации срок службы сетей из труб ПЭ 100 RC составит около 100 лет.
Еще год назад такие трубы, в основном приходилось покупать за границей.