Апарт-отели как инструмент для инвестиций


28.05.2015 15:49

Апарт-отели – инвестиционный инструмент, гарантирующий возврат вложенных средств и отдачу от них в размере от 9% до 15% годовых. На кризисном рынке такие гарантии можно назвать беспрецедентными как в жилой, так и в коммерческой недвижимости,  считают эксперты.

Популярность сегмента вызвана тем, что он приносит выгоду всем его участникам. Девелоперы получают объект, который пользуется покупательским спросом, что крайне важно для застройщиков в условиях кризисного рынка с ограниченным заемным финансированием? Gjzyz.n  в компании NAI Becar. Инвестор – гарантированный доход без затрат на управление проектом. Арендатор – качественную недвижимость с профессиональной УК на понятных условиях аренды. И, наконец, государство – прозрачный налоговый сектор, приносящий постоянный доход в бюджет.

Пока в России таких объектов немного: это сеть YEꞌS ГК «Пионер» и VERTICAL компании NAI Becar, которые уже работают в Санкт-Петербурге и готовятся к открытию в Москве. В Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России частные инвесторы вкладываются в покупку квартир с целью последующей сдачи в аренду, которые крайне сложно администрировать, в то время как в апарт-отеле работает одна  управляющая компания, которая обеспечивает функционирование всех инженерных систем и работу с арендаторами.

 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.05.2015 15:23

Холдинг «Евроцемент груп» завершил модернизацию «Мордовцемент», выполнив реконструкцию производственных линий предприятия.

Как сообщили в холдинге, в ходе ремонтной кампании на предприятии были реконструированы производственные линии сухого и полусухого способа производства. В результате проведенных ремонтных работ удалось  повысить эффективность производства, а также наладить стабильную работу печного агрегата с обеспечением производительности не менее 96 тонн клинкера в час, что на 5% выше производительности печи за 2014 год.

Стабильность работы печного агрегата позволит вести технологический процесс производства клинкера с минимальным пылеобразованием, что существенно повысит качественные показатели продукции и снизит воздействие на окружающую среду. В результате реконструкции технологический линии производственные выбросы приведены в соответствие с самыми современными требованиями зарубежных стандартов (не более 20 мг/м3).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



27.05.2015 15:10

Проведенную кампанию по лицензирования управляющих компаний жилых многоквартирных домов в РФ можно оценить на "четверку".  Об этом  заявил глава Минстроя РФ Михаил Мень.

 По его словам, перед запуском процесса "было достаточно времени для обсуждения, даже слишком", тем не менее со временем могут появиться подводные камни. "В целом я оцениваю на "четверку", — сказал министр, отметив, что были опасения, что "процесс пройдет гораздо болезненней". Мень подчеркнул, пишет РИА «Новости», что для окончательной оценки прошедших преобразований потребуется не меньше года. "Год нужно посмотреть, где мы были неправы", — отметил он.

Напомним, что все управляющие компании  страны должны были получить лицензии до 1 мая. Те, кому это не удалось, должны будут  прекратить работу по управлению домами. Принимают решение о выдаче лицензии специальные лицензионные комиссии, состоящие не менее чем на треть из членов саморегулируемых организаций, общественных объединений и других некоммерческих организаций. Непосредственно выдавать лицензию должны региональные органы жилищного надзора.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо