Госдума не поддержала введение запрета на валютную ипотеку
Государственная дума РФ в первом чтении отклонила законопроект о введении запрета на выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и кредитов с плавающей ставкой.
Авторы законодательной инициативы - депутаты "Справедливой России" предлагали обязательство, обеспечиваемое ипотекой, выразить в рублях и назвать его в договоре об ипотеке с указанием суммы, основания возникновения и срока исполнения.
Кроме того, в законопроекте указывалось, что размер выплачиваемых кредитору процентов должен устанавливаться в момент подписания договора об ипотеке и не изменяться в течение всего периода его действия. Исключение предусмотрено лишь для тех случаев, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен, но не превышает его более чем на 2,2 процентных пункта.
Против проекта выступил комитет ГД по собственности, поскольку введение запрета плавающей ставки и ограничение в выборе валюты применительно к любым обязательствам, обеспеченным залогом недвижимости, противоречат Гражданскому кодексу и закону о валютном регулировании, пишет РИА «Новости». Кроме того, поскольку этим нормам не придается обратной силы, они не облегчат положение уже заключивших подобные договоры ипотеки.
Российский девелопер Storm Properties планирует 200 тыс. кв. м жилой недвижимости на территории Москвы до конца года. Об этом сообщил председатель совета директоров компании Кирилл Писарев.
Он отметил, что речь идет минимум о двух проектах на севере и западе столицы, площадь застройки которых составит 125 тыс. кв. м и 23 тыс .кв. м соответственно. Еще два участка находятся на стадии рассмотрения.
По словам г-на Писарева, это будет качественное, но при этом доступное по ценам жилье. Однако он отметил, что это будет совершенно новый формат, пишет "Интерфакс".