Эксперты назвали факторы, влияющие на цену жилья
Близость к метрополитену или иным транспортным узлам, как правило, прибавляет к стоимости недвижимости. Но, по мнению экспертов, не всегда.
Непосредственная близость станций метро влияет на стоимость малогабаритных квартир: студий, однокомнатных, небольших двухкомнатных. Такие квартиры предназначены для небольших семей, активной молодежи, студентов и в основном сдаются в аренду.
Но с элитным жильем все иначе. Полина Яковлева, директор департамента жилой недвижимости NAI Becar, отметила, что главным параметром, определяющим соответствие участка для реализации элитного жилого комплекса, является локация, которая связана с видовыми характеристиками, близостью к акватории, историческим памятникам архитектуры и располагается вблизи основных магистралей города. Расположение рядом со станциями метро не является важным фактором для покупателей элитной жилой недвижимости, поскольку данная категория потребителей обеспечена личными автомобилями. Близость к КАД отрицательно скажется на элитности того или иного места.
Подробнее о факторах, влияющих на стоимость жилья, читайте в статье "Строительного Еженедельника": "Премиум-класс стремится к приватности".
Как заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, ставка по ипотеке в России к 2018 году может снизиться до 7-8%.
«Если будет инфляция под контролем, если среднесрочные наши прогнозы по инфляции к 2018 году будут уже реальностью, то мы с вами в 2018-2019 году увидим кредитные ставки по ипотечным кредитам в 7-8%. Это все реально», - заявил он, выступая на Всероссийском совещании «Ситуация в строительной отрасли России».
При этом Игорь Шувалов отметил, пишет РИА "Новости", что это возможно не потому, что правительство вмешается и даст денег на субсидирование, а потому, что уже общая ситуация будет такой.