Новые бизнес-центры привлекают арендаторов низкими ставками


30.04.2015 11:06

Бизнес-центры, которые вышли на рынок в 2014-2015 годах, притягивают до 25% спроса арендаторов. Такие офисы привлекают  новым ремонтом, современным техническим оснащением и сниженными ставками аренды.

Эксперты отмечают, что в большинстве случаев в новый объект компании переезжают с целью  оптимизировать свои расходы.

Как сообщил директор департамента брокериджа NAI Becar  Михаил Рожко, в новых проектах востребованы помещения как с отделкой, так и без нее. «В новых бизнес-центрах класса А сегодня пользуются спросом большие помещения формата shell & core. Их арендаторы – крупные государственные корпорации и федеральные компании, у которых есть собственные требования к отделке офисов, - поясняет Михаил Рожко. -  В классах B и C востребованы небольшие помещения до 150  кв. метров с отделкой».

В  компании добавили, что сегодня на рынок выходят бизнес-центры с продуманной концепцией, девелоперы стали больше внимания уделять внутренней инфраструктуре. Но главный фактор привлекательности новых объектов для арендаторов в текущих условиях - сниженные ставки. Стоимость аренды в новых проектах на 20% ниже среднерыночных.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://potolokspec.ru/wp-content/uploads/ofisnye-potolki.jpg



30.04.2015 09:45

Торговый центр «Жемчужная Плаза» финского концерна SRV стал обладателем премии RCSC Awards 2015 как лучший действующий торговый центр России в категории «средний».

RCSC Awards - отраслевая премия индустрии торговой недвижимости, учрежденная Российским Советом Торговых Центров. Эта премия оценивает объекты по уровню управления, технической эксплуатации,  продвижению, а также их экономическую модель.

В этом году заявки на участие в RCSC Awards 2015 подали более 50 объектов торговой недвижимости.

Номинация «Лучший действующий ТЦ» в категории «средний» охватывает все действующие торговые объекты России с арендуемой площадью от 25 до 50 тыс. кв. м. В финальной стадии на победу претендовали четыре торговых центра, сообщает Colliers International.

ТЦ «Жемчужная Плаза» был открыт в августе 2013 года. Торговый центр является частью жилого микрорайона «Балтийская жемчужина». Общая площадь объекта составляет 96 тыс. кв. м, арендопригодная - 48 тыс. кв м. Инвесторы проекта – SRV и Шанхайская индустриально-инвестиционная компания (ШИИК), совместно владеют компанией ООО «Жемчужная Плаза», выступающей в качестве девелопера.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://s.afy.ru/files/pbb/max/d/d7/d7fe2528d09e419fd9f6cff2d617aaa5.jpg