«Петербургтеплоэнерго» с ЖКС Петроградского района взыскал 65 млн рублей
Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Петербургтеплоэнерго» к ООО «Жилкомсервис №2 Петроградского района». В его рамках поставщик тепла с управляющей компании взыскивал 65,5 млн рублей как долг по оплате горячей воды.
Из материалов дела следует, что на основании договора в период с октября по декабрь 2014 года ответчику был произведён отпуск тепловой энергии на общую сумму 147 млн рублей. Однако оплата была произведена только частично на сумму 54 млн рублей. Расчет исковых требований, произведенный истцом, проверен судом и признан правильным, так как соответствует нормам действующего законодательства, условиям заключенного договора и фактическим обстоятельствам дела.
Отметим, что «Жилкомсервис №2 Петроградского района» одна из крупных отраслевых компаний города. В подчинении УК находятся более 500 домов, в организации работают более 300 человек.
Реновация промышленных зон обходится дороже классической застройки примерно на 40-60%, заявил руководитель департамента развития проектов компании "Дон-Строй Инвест" Станислав Архипов.
По его словам, это связано прежде всего с тем, что земельные участки, как правило, несвободны, приходится очищать территорию, а это «колоссальные затраты». «После этого нужно развивать новые коммуникации либо подключаться к существующим городским сетям, но они обычно не рассчитаны на будущую нагрузку", - цитирует слова Архипова РИА «Новости».
Кроме того, требуется изменение вида разрешенного использования земельных участков, что требует значительных финансовых затрат до получения разрешения на строительство. К тому же на большой территории может быть несколько десятков собственников, и с каждым инвестору приходится договариваться, добавил эксперт.
"В итоге объем затрат на реновацию промзоны (их удельное значение в пересчете на 1 квадратный метр продаваемой площади) в сравнении с типичным девелоперским проектом может быть выше на 40%-60%", - заключил Архипов.