Несколько десятков петербургских управляющих компаний могут уйти с рынка


25.03.2015 13:50

Несколько десятков управляющих компаний, работающих в Петербурге,  могут завершить свою работу. Об этом сообщил начальник Государственной жилищной инспекции города Владимир Зябко.

По его словам, у правительства Санкт-Петербурга есть четкое понимание, какие управляющие компании останутся на рынке по итогам процедуры обязательного лицензирования, а какие – нет, пишет bn.ru. В настоящее время осталось проверить более 130 компаний, которые управляют 87% всего жилфонда города. Свыше 60 фирм, которые подали заявления на получение лицензии, не имеют в эксплуатации многоквартирных домов.

Всего в городе работают 317 управляющих компаний. Около 40 из них еще не подавали заявления на лицензирование.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://images.aif.ru/003/582/3519086817a55da41c407efa6234b386.jpg

Поделиться:


24.03.2015 17:30

Рынок недвижимости России близок ко дну  и находится в фазе рецесиии. Об этом сообщила директор департамента консалтинга и оценки S.A. Ricci Яна Кузина.

"Мы находимся в начале фазы рецессии. Но насколько это дно будет длинным, будет зависеть от политических санкций. Основная проблема рынка - это недостаток ликвидности. Если эта фаза будет короткой, то после сможет начаться резкий рост рынка недвижимости", - сказала Кузина.

По ее словам, фаза "дна" характеризуется выросшими ставками капитализации (рост с третьего квартала 2014 года составил как минимум 1,5-2%) в совокупности с редкими сделками, пишет РИА "Новости". Большая часть инвесторов готова рассматривать доходность от 15% для операционных объектов.

"Уровень инвестиционной активности ограничен сокращениям денежной массы в экономике. Скорость восстановления будет главным образом обусловлена влиянием трех факторов: политической ситуацией, уровнем государственных инвестиций в экономику и ценами на нефть", - отметила Кузина.

Напомним, на днях эксперты компании CBRE  сообщили, что цены на российскую коммерческую недвижимость в настоящее время находятся в районе нижней точки. С начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40% и потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составляет еще порядка 15-25%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://3.citynews-cesenatoday.stgy.it/~media/originale/6097477021545/crisi.jpg
МЕТКИ: CBRE, S.A.RICCI

Поделиться: