Рынок недвижимости страны близок ко дну


24.03.2015 17:30

Рынок недвижимости России близок ко дну  и находится в фазе рецесиии. Об этом сообщила директор департамента консалтинга и оценки S.A. Ricci Яна Кузина.

"Мы находимся в начале фазы рецессии. Но насколько это дно будет длинным, будет зависеть от политических санкций. Основная проблема рынка - это недостаток ликвидности. Если эта фаза будет короткой, то после сможет начаться резкий рост рынка недвижимости", - сказала Кузина.

По ее словам, фаза "дна" характеризуется выросшими ставками капитализации (рост с третьего квартала 2014 года составил как минимум 1,5-2%) в совокупности с редкими сделками, пишет РИА "Новости". Большая часть инвесторов готова рассматривать доходность от 15% для операционных объектов.

"Уровень инвестиционной активности ограничен сокращениям денежной массы в экономике. Скорость восстановления будет главным образом обусловлена влиянием трех факторов: политической ситуацией, уровнем государственных инвестиций в экономику и ценами на нефть", - отметила Кузина.

Напомним, на днях эксперты компании CBRE  сообщили, что цены на российскую коммерческую недвижимость в настоящее время находятся в районе нижней точки. С начала 2014 года падение цен на ряд активов превысило 40% и потенциал дополнительного снижения с текущих уровней составляет еще порядка 15-25%.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://3.citynews-cesenatoday.stgy.it/~media/originale/6097477021545/crisi.jpg
МЕТКИ: CBRE, S.A.RICCI



24.03.2015 14:53

Сбербанк предоставит кредит по  программе «Ипотека с государственной поддержкой» для приобретения квартир  в жилом комплексе «Мандарин». ЖК  возводит в поселке Низино Ленинградской области компания «Аркада».

Ставка составит 11,9% годовых, минимальный первоначальный взнос - 20%, максимальный срок кредита 30 лет.

ЖК «Мандарин»  насчитывает четыре пятиэтажных каркасно-монолитных дома. В настоящий момент уже практически построены два дома комплекса (Литера 4 и Литера 3), где заканчиваются внутридомовые работы. Строительство третьего дома (Литеры 2) уже вышло в активную наземную стадию — идет строительство первого этажа.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://ndkv.ru/static/upload/flats_images/5ca8d8d5e19adbb429c6b6d88b22d62c.jpg