Essence Development приостановила строительство крупного ТРЦ
Компания Essence Development приостановила строительство торгово-развлекательного центра общей площадью свыше 100 тыс. кв. м на Ярославском шоссе до стабилизации экономической ситуации в стране, сообщает газета "Коммерсант" со ссылкой на консультантов на рынке недвижимости.
Как отмечает издание, общая площадь объекта должна составить 114,5 тыс. кв. м, из них 88 тыс. кв. м - торговая площадь. Девелопер планировал открыть ТРЦ к осени 2016 года.
Газета со ссылкой на собеседников издания пишет, что основная причина заморозки проекта - это нежелание крупных ритейлеров начать предварительные договоры. Получить кредиты под стройку или найти соинвесторов без таких контрактов почти невозможно.
В портфеле Essence четыре проекта по строительству ТРЦ общей площадью более 960 тыс. кв. м; среди крупных - ТЦ на 307 тыс. кв. в Котельниках в границах создаваемого ТПУ и ТЦ на 430 тыс. кв. м в Саларьево в "новой" Москве.
По данным издания, Essence сконцентрируется на данных проектах, поскольку они являются знаковыми для московских властей, пообещавших развивать присоединенные территории и создать сеть ТПУ. Ранее сообщалось, что девелопер ищет соинвесторов строительства ТЦ на Симферопольском шоссе под Подольском.
Компания "Десна Риал Эстэйт", аффилированная с ЗАО "Ренейссанс Девелопмент", получила разрешение на строительство семиэтажного бизнес-центра на набережной реки Пряжки, 7. Инвестиции в проект составят €15-20 млн.
Как пишет «Коммерсант», офисный центр будет построен на участке площадью 3 тыс. кв. м, на углу Матисова переулка и набережной реки Пряжки, там, где ранее располагались Матисовы бани. Руины банного комплекса были снесены десять лет назад.
Теперь на этом месте предполагается строительство бизнес-центра класса «В» Renaissance Crystal площадью 16,5 тыс. кв. м. Ожидается, что офисный центр будет построен до конца 2016 года.