С 2016 года в Ленобласти полномочия по подготовке граддокументации перейдут на уровень районов
С будущего года полномочия по подготовке всех видов градостроительной документации перейдут от сельских поселений на уровень районов. Об этом председатель комитета по архитектуре и градостроительству 47 региона Евгений Домрачеев сообщил в ходе семинара «О проблемах реализации утвержденных документов территориального планирования в Ленинградскойобласти — от схемы территориального планирования до проекта планировки территории». Семинар организовали Комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти и Леноблсоюзстрой.
Евгений Домрачев также отметил, что с момента вступления в силу закона о перераспределении полномочий, работа областного комитета по архитектуре осуществляется без задержек по срокам.
По состоянию на 1 марта текущего года в Комитет поступило на рассмотрение свыше 400 планов земельных участков. "Порядка четверти от поступившего объема заявлений было возвращено на доработку, - рассказал Евгений Домрачев. - Основная причина - некачественное заполнение градпланов и не отображение необходимых параметров".
Впервые за последние 8 месяцев рублевые цены на элитную недвижимость Москвы начали снижаться. По итогам февраля 2015 г. средняя цена элитных новостроек Москвы составила 887,9 тыс. рублей за кв. м, снизившись за месяц на 0,3%, сообщают эксперты.
На фоне снижения цен покупательская активность осталась довольно высокой: в феврале было заключено около 30 сделок, что сопоставимо с показателем прошлого месяца, сообщают аналитики Point Estate.
Хоть и незначительная, но отрицательная динамика рублевой цены в феврале вызвана снижением среднемесячного курса доллара, поскольку более трети новостроек по-прежнему предлагается в иностранной валюте. Долларовые цены в этот период выросли на 0,7% – до $13 800 за кв. м (в пересчете рублевых цен по среднемесячному курсу за февраль). Начало активного периода спецпредложений от застройщиков стимулировало спрос. В результате покупатели приняли решение не откладывать приобретение квартир.
«В марте, скорее всего, продолжится тенденция некоторого снижения рублевых цен, поскольку большая часть застройщиков для дальнейшего стимулирования спроса увеличит количество акций, скидок и спецпредложений. В целом, мы ожидаем оживления на рынке, связанного, с одной стороны, с сезонностью, с другой – с готовностью застройщиков предлагать клиентам выгодные условия покупки», - пояснил Тимур Сайфутдинов, генеральный директор агентства недвижимости Point Estate.