Арбитраж вновь не поддержал строительство дома на месте велотрека
Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа не поддержал жалобу ООО "СтройТрестГалант-2" на решение судов нижних инстанций в тяжбе с правительством Петербурга. Как следует из материалов дела, строительная организация через суд пыталась запретить чиновникам корректировать новое межевание территории земельного участка 2 по проспекту Мориса Тореза.
Ранее на данной площадке, на которой в свое время располагался велотрек, компания планировала построить многоэтажный дом. Власти изначально дали предварительное добро на строительство многоэтажки, однако потом решили не согласовывать проект из-за обращений общественности. Компания "СтройТрестГалант-2" несколько раз пыталась опротестовать запрет строительства, но суды всех инстанций поддержали сторону городских властей.
Отметим, что в настоящее время правительство Петербурга планирует возвести на месте велотрека крытый спортивный комплекс с трибунами для зрителей до 1 тысячи мест и и площадью до 15 тыс. кв. м.
Средняя площадь квартиры в городской новостройке, приобретаемой покупателями в 2014 году, снизилась за полгода на 7%. Если в июне 2014 года средний метраж в обжитых районах Санкт-Петербурга в масс-маркете составил 51,2 кв.м, то к январю 2015 года – уже 47,6 кв.м. Об этом сообщают эксперты КЦ «Петербургская Недвижимость».
«Наметившаяся в последние годы на первичном рынке тенденция популярности квартир малого метража в масс-маркете получила свое продолжение и во второй половине 2014 года, – пояснила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Малогабаритное жилье, во-первых, является в целом высоколиквидным продуктом. Во-вторых, оно популярно у покупателей по причине более низкой итоговой стоимости. Наибольшее снижение средней площади проданных квартир отмечается в обжитых районах города – на 7% за последние полгода».
Предложение квартир от застройщиков также изменилось – если в начале 2014 года средняя площадь квартир «первички» составляла 51,7 кв.м, то к началу 2015 года она снизилась до 48,8 кв.м.
Если говорить о новых объектах масс-маркет, выходящих на рынок, то здесь также наблюдается тенденция снижения средней площади квартиры. Площади в них уменьшились с 51, 7 кв.м до 41,1 кв.м.