Более 200 доходных домов планируется построить в Москве до 2012 г.

08.04.2008 19:37

Власти Москвы планируют до 2012 г. построить целую сеть доходных домов - более 200, в которых жилье будет предоставляться в аренду на длительный срок в первую очередь очередникам, сообщил руководитель департамента жилищной политики и жилищного фонда города Петр Сапрыкин на заседании столичного правительства. «Для создания комфортных условий и доступного жилья для москвичей, в том числе очередников, была разработана специальная концепция формирования в Москве сети жилых домов коммерческого использования и доходных домов. Эта концепция будет осуществляться в два этапа, и планируется до 2012 г. построить в городе более 200 доходных домов», - сказал П.Сапрыкин, передает РИА Новости.

По его словам, на первом этапе - в 2008-2009 гг. планируется построить 23 жилых дома коммерческого использования в рамках уже принятых городом жилищных программ.

Второй этап строительства запланирован на 2010-2012 гг. в рамках специальной городской жилищной программы, с привлечением как ресурсов города, так и внебюджетных источников. «На данном этапе предполагается построить более 200 доходных домов, принадлежащих частным инвесторам», - сказал П.Сапрыкин.

Доходные дома будут либо строить по инвестиционным контрактам или в рамках горзаказа, либо создавать в существующих высвобождаемых жилых домах, например, в бывших общежитиях. Проект предусматривает, что в основном в доходных домах квартиры будут сдаваться в найм гражданам, постоянно проживающим в столице не менее 10 лет.

 

Сапрыкин отметил, что создание системы долгосрочного найма жилых помещений у города или частных лиц является одним из перспективных направлений повышения доступности жилья для москвичей, в том числе очередников. По его мнению, эта задача становится более актуальной каждый год, так как подавляющая часть москвичей - более 85 % - не могут приобрести в столице в собственность квартиры даже с использованием ипотеки.

 Размер платы за пользование жильем в доходных домах будет определяться собственником, исходя из рыночной конъюнктуры. Сроки окупаемости затрат инвестора на создание доходного дома по разным оценкам не превысит 7-10 лет.

Подписывайтесь на нас:

Корпорация SOK продолжает реализацию своей программы строительства отелей в Петербурге
28.03.2008 15:17

Корпорация SOK, являющаяся одним из лидеров в отельном и ресторанном бизнесе в Финляндии, весной 2007 г. заявила о намерении построить в Санкт-Петербурге 5 отелей. В январе 2008 г. открылся первый из них - пятизвездный Holiday Club. Подрядчиком реконструкции исторического 3-этажного здания и строительства 7-этажного корпуса являлось ОАО «Эталон-ЛенСпецСМУ». В отеле 278 номеров и 26 time-share апартаментов. В мае в Holiday Club будет открыт супер-SPA.

В мае 2008 г. также откроется второй отель в Санкт-Петербурге - четырехзвенный SOKOS Olympic Garden у сада «Олимпия» (Адмиралтейский район), на 348 номеров. Подрядчиком является шведская компания JGB. Третий отель, также четырехзвездный SOKOS Hotel Vasilievsky, на 255 номеров, откроется летом 2008 г. на Васильевском острове (подрядчик - ЗАО «Ирбис»). Согласно данным генерального директора сети Sokos Hotel в России Юхани Ярвенпяя, у гостей Санкт-Петербурга наибольшим спросом пользуются именно четырехзвездные отели.

Как рассказала директор по продажам Holiday Club Сету-Йоханна Оксанен, на июнь все номера как Holiday Club, так и Olympic Garden уже забронированы гостями Санкт-Петербургского экономического форума. Компания накануне заключила соглашение с фондом форума.

Как пояснил Юхани Ярвенпяя, третий отель, SOKOS Hotel Vasilievsky, был бы построен к открытию Петербургского Экономического форума, если бы не 3-месячный период вынужденного перерыва в работах, связанный с проведением встречи G-8 и экономического форума в 2007 г.

Юхани Ярвенпяя уточнил, что компания намерена открыть еще пять отелей в Санкт-Петербурге (общее число составит 8). Три отеля уже проектируется, но разрешение на строительство еще не получено.

По словам Ярвенпяя, компания заинтересована в открытии отеля в аэропорту «Пулково», но не на территории деловой зоны «Пулково-3», а непосредственно в комплексе нового аэропорта. Представитель компании также рассчитывает на реализацию проекта высококоростной железнодорожной магистрали Москва – Санкт-Петербург. В этом случае компания открыла бы отель в проектируемом бизнес-центре у Московского вокзала.

Подписывайтесь на нас: