Два жилых корпуса ЖК «GreenЛандия» введены в эксплуатацию
Компания Setl City получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №1 и №4 общей площадью более 80 тыс.кв.м. ЖК «GreenЛандия». Жилой комплекс возводится в Мурино, недалеко от станции метро «Девяткино».
Как сообщили в компании, в эксплуатацию введены два дома переменной этажности – от 13 до 23 этажей на 1500 квартир. На первых этажах зданий разместились коммерческие помещения общей площадью 2,2 тыс.кв.м. Отличительной особенностью корпусов №1 и №4 стало нестандартное оформление фасадов: глухие участки белых стен расписаны по авторскому проекту «Жизнь за окнами дома».
Во дворе зданий было проведено комплексное благоустройство: высажены деревья и кустарники, установлены детская и спортивная площадки, а уже весной 2015 здесь появится яблоневый сад.
Добавим, что микрорайон «GREENЛандия» займёт площадь порядка 70 га, где появятся 850 тыс. кв.м. жилых и коммерческих помещений, а также 11 детских садов, 2 школы и 2 спорткомплекса. В комплексе, в корпусах №3 и №7, которые планируется ввести в эксплуатацию в III квартале 2015 года, строятся два детских сада на 100 и 140 мест. Помимо этого, детские сады появятся в корпусах №9а, №10 и №11. Все они будут достроены в III квартале 2016 года.
С владельцев апартаментов в столице возьмут налог как собственников нежилых помещений - по ставке 0,5 или 2% от кадастровой стоимости объекта. Эксперты подсчитали, что приравнивание подобной недвижимости к офисам и отсутствие прав на льготы и вычеты, значительно скажется на конечной сумме налога.
По предварительным подсчетам гендиректора агентства Finch Алены Бригадновой, за апартамент в «Москва-сити» площадью 186 кв. м, оцененный по кадастру в 38,7 млн руб. и «приравненный» к офису, его собственнику придется платить с 1 января 2015 года ежегодно платить почти 780 тыс. руб, пишут «Ведомости».
Специалисты полагают, что новый налог на имущество может сделать приобретение апартаментов невыгодным, особенно если речь идет именно о нежилых помещениях и будет облагаться налогом по ставке 2%.