Ставки аренды офисов класса «В» выросли


12.11.2014 13:56

По итогам третьего квартала 2014 года средняя ставка аренды в бизнес-центрах класса «B» увеличилась  на 11,6%  и составила 17,3 тыс. рублей за кв. м в год.

Основной причиной столь существенного роста рублевых ставок стало стремительное увеличение курсов иностранных валют.  Кроме того, отрицательная динамика валютных ставок стала следствием существенного увеличения объема предложения в этом сегменте.

По оценке экспертов Est-a-Tet, за девять месяцев текущего года было сдано около 500 тыс. кв. м офисной недвижимости класса B. Причем примерно половина от этого объема пришлась на третий квартал. Снижению ставок способствовало и увеличение доли вакантных площадей. К концу третьего квартала 2014 года этот показатель составил 11%. С начала текущего года он вырос на 3 процентных пункта.

«Сегодня на рынке офисной недвижимости сложилась ситуация, когда компании имеют возможность заключать договоры на выгодных им условиях - арендовать более качественный офис за меньшую стоимость. В ближайшей перспективе можно прогнозировать дальнейшее увеличение доли вакантных площадей. Как следствие, среди собственников будет расти конкуренция за арендатора. В этой борьбе выиграют те проекты, которые предложат высокий уровень качества за адекватную цену», - комментирует Кайдо Каарма, генеральный директор инвестиционно-риэлтерской компании Est-a-Tet.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://cdn.img.ria.ua/photos/ria/news_common/19/1931/193129/193129m.jpg
МЕТКИ: EST-A-TET



11.11.2014 18:15

В Новгороде завершилась реставрация куполов и кровли Георгиевского собора Свято-Юрьева монастыря. Стоимость работ составила 16 млн рублей, сообщает "Интерфакс".

Реставрацией занимались петерубргские специалисты.

В будущем году на территории монастыря предполагается продолжить раскопки, которые начались еще 2 года назад.

Свято-Юрьев монастырь считается древнейшим православным монастырем России, там сегодня находится резиденция митрополита Новгородского и Старорусского Льва, а также Новгородское духовное училище.

Сооружение Георгиевского собора начал в 1119 году внук Владимира Мономаха князь Всеволод Мстиславович. Несколько веков этот храм был княжеской усыпальницей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://img-9.photosight.ru/9e8/2983742_large.jpeg



11.11.2014 18:04

Защитники Аракчеевских казарм добились признания незаконным разрешения на строительство на Шпалерной элитного ЖК.

В Куйбышевском районном суде состоялось слушание дела по заявлению защитников Аракчеевских казарм об оспаривании разрешения на строительство на Шпалерной, 51, сообщает «БалтИнфо». Суд признал разрешение на строительство незаконным.

На улице Шпалерной, д. 51 планируется возвести элитный жилой комплекс. Однако  против застройки уже несколько месяцев активно выступают градозащитники.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: http://www.severinform.ru/media/img/13/540/800x600_14616_11.jpg