В Калининграде власти отремонтируют 22 квартиры ветеранов ВОВ


24.10.2014 10:44

В Калининграде в рамках программы капремонта муниципального жилья власти за счет бюджета отремонтируют квартиры 22 ветеранов. Об этом заявил директор МКУ «Калининградская служба муниципального жилищного фонда» Андрей Демьяненко во время совещания в горсовете по вопросам ЖКХ.

Чиновник сообщил, что по восьми объектам работы уже проведены и оплачены, еще по четырем заключены контракты, в трех квартирах ремонт начнется в ближайшее время. Работы в нескольких квартирах придется перенести на следующий год, поскольку администрация не нашла подрядчиков.

Демьяненко добавил, что ветераны, проживающие в приватизированных квартирах, на ремонт рассчитывать не смогут. Раньше им была положена небольшая субсидия в 50 тыс. рублей на косметический ремонт, однако летом эту программу приостановили.

Всем ветеранам, которые нуждаются в такой помощи, чиновники посоветовали обращаться напрямую в администрацию Калининграда.  

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



24.10.2014 10:14

Минстрой РФ дал разъяснения по поводу законопроекта о развитии застроенных территорий. В ведомстве утверждают, что данная инициатива не предполагает принудительного изъятия земель под частными домами, гаражами и дачами для строительства нового жилья. В сообщении министерства подчеркивается, что закон лишь поможет урегулировать порядок согласования стоимости недвижимости, которую компания будет выкупать у частников.

"Законом не предусмотрено право принудительного изъятия объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд", - отмечается в пресс-релизе.

Законопроект, о разработке которого стало известно накануне, предлагает ввести единый организационный механизм проведения торг с собственниками объекта недвижимости, не относящегося к аварийному фонду. В рамках нового механизма инвесторы будут предлагаать гражданам цену выкупа их объектов, которая не может быть ниже рыночной.

Если большинство собственников соглашаются с этой ценой на специальном собрании, то после они обязаны заключить с инвестором договор купли-продажи по утвержденной цене. При этом цена может быть значительно выше рыночной, при условии, что компания ее одобрит. Если на общем собрании единая цена установлена не будет, то инвестор может отказаться от реализации проекта либо продолжить переговоры с каждым собственником по отдельности.

Собственники, не согласные с решением общего собрания, должны будут, тем не менее, продать свою недвижимость по установленной цене. Этот механизм используется в большинстве развитых стран с успешными рынками недвижимости и высокими гарантиями прав собственности, отмечает Минстрой.

Сегодня принудительно изъять жилье государство может только при условии, что на месте этого района будет построена новая трасса. Особые условия действуют также при переселении граждан из ветхого и аварийного фонда. Однако редевелопмент застроенных территорий не является государственной или муниципальной нуждой, при которой законодательством допускается исключительное применение изъятия, говорится в заявлении ведомства.   

ИСТОЧНИК: АСН-инфо