ГК «Эталон» к 2016 году возведет ЖК «Золотая звезда» в Москве
Группа компаний «Эталон» получило проект планировки территорий под будущий жилой комплекс в Восточном административном округе Москвы. Объект под названием «Золотая звезда» будет построен на проспекте Буденного на участке площадью 3,56 Га.
Всего в рамках проекта будет возведено 70 тыс. кв. метров жилья. В комплексе также будет построен паркинг. Активная стадия реализации объекта начнется уже в этом году. В 2016 году строительство будет завершено.
Продажи в новом комплексе должны стартовать уже в ближайшее время.
Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, в котором прописан универсальный механизм изъятия застроенных территорий, необходимых для строительства жилых комплексов. В рамках этого механизма строительные компании смогут облегчить процесс выкупа земель под частными домами, гаражами и дачами.
Как пишут сегодня «Известия», сегодня выкуп земли у частников возможен только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. В некоторых случаях у граждан могут изымать их жилье в ветхих домах, если они попадают под программу реновации.
Во всех остальных случаях застройщики обязаны договариваться с каждым собственником отдельно. Новый закон должен облегчить для компаний этот процесс путем установки единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием собственников на общем собрании. Выкупная цена не должна быть ниже рыночной.
В Минстрое уверены, что новые меры позволят улучшить качество развития городской среды. Закон позволит активнее развивать застроенные территории и снимет многие правовые проблемы при реализации таких проектов.