Минстрой предложил узаконить механизм принудительного изъятия частных домов для застройки


23.10.2014 11:25

Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, в котором прописан универсальный механизм изъятия застроенных территорий, необходимых для строительства жилых комплексов. В рамках этого механизма строительные компании смогут облегчить процесс выкупа земель под частными домами, гаражами и дачами.

Как пишут сегодня «Известия», сегодня выкуп земли у частников возможен только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. В некоторых случаях у граждан могут изымать их жилье в ветхих домах, если они попадают под программу реновации.

Во всех остальных случаях застройщики обязаны договариваться с каждым собственником отдельно. Новый закон должен облегчить для компаний этот процесс путем установки единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием собственников на общем собрании. Выкупная цена не должна быть ниже рыночной.

В Минстрое уверены, что новые меры позволят улучшить качество развития городской среды. Закон позволит активнее развивать застроенные территории и снимет многие правовые проблемы при реализации таких проектов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



22.10.2014 16:20

В ноябре Минстрой запустит открытый интернет-портал, на котором будет публиковаться актуальная информация о реализации региональных программ проведения капитального ремонта в России. Ресурс будет похож на аналогичный сайт, посвященный расселению аварийного жилья.

На новом портале любой пользователь сможет найти информацию о ходе капитального ремонта своего дома. При этом Минстрой и прокуратура обещает штрафовать тех, кто предоставит недостоверные данные. К проверке представленных на сайте данных ведомство планирует привлечь жилищных инспекторов и общественных контролеров в ЖКХ. Кроме того, министерство увеличит количество внезапных и анонимных проверок сотрудников самого ведомства, заявил главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.

В декабре 2012 года Госдума приняла закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир. Региональным властям предстоит установить размер платы за капремонт с собственников жилья. Граждане имеют право вносить платежи за капремонт либо на специальный счет дома, либо на счет регионального оператора.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо