Жители микрорайона «Ремиз» пожаловались в прокуратуру на местные власти
Гатчинской городской прокуратурой проведена проверка по жалобам жителей микрорайона «Ремиз» города Коммунар на бездействие местных властей, ненадлежащее качество выполнения работ по развитию инфраструктуры, ремонту дорого, благоустройству, а также возможные нарушения экологического законодательства при строительстве жилого комплекса «Ново-Антропшино».
Как сообщила пресс-служба надзорного органа, проверкой было установлено, что, не смотря на обращения жителей микрорайона «Ремиз» в администрацию по вопросам ненадлежащего качества дорожного покрытия должных мер чиновниками не принималось.
Гатчинской городской прокуратурой совместно с сотрудниками ГИБДД в ходе выезда на место установлено наличие просадок и повреждений дорожного покрытия на отдельных участках ул. Вокзальной и ул. Заря микрорайона «Ремиз», отсутствие предусмотренных дорожных знаков, а также должного благоустройства в границах придорожных полос.
Также прокуратура отметила не эффективную работу администрации по борьбе с борщевиком, несанкционированными свалками, а также отсутствие освещения в отдельных частях микрорайона «Ремиз».
На имя и.о. главы администрации прокурором внесено представление с требованиями об устранении нарушений закона и привлечения виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.
Также прокуратура сообщает жителям, что в настоящее время в микрорайоне «Ремиз» начат процесс газификации, выполнены работы по прокладке наружных сетей газоснабжения, а в 2015 году появится техническая возможность для подключения всех жителей микрорайона к центральному водопроводу и канализации.
По данным компании JLL, в течение 3-го квартала 2014 года в Петербурге были введены в эксплуатацию всего четыре бизнес-центра суммарной арендуемой площадью 38,8 тыс. кв. м. Этот результат стал наименьшим показателем аналогичных кварталов за всю историю рынка, уточняется в сообщении пресс-службы компании.
По итогам трех кварталов 2014 года объем рынка качественной офисной недвижимости Петербурга достиг 2,55 млн кв. м, или 495 кв. м на 1 тыс. жителей. Для сравнения, в Москве обеспеченность офисными площадями составляет 1 380 кв. м, в городах-миллионниках РФ – 200-400 кв. м на 1 тыс. жителей.
В числе введенных объектов один относится к Классу А – БЦ «Сенатор-Пушкарская» (5 045 кв. м) - и три – к Классам В+ и В. Крупнейшим из введенных объектов является бизнес-центр класса В SetlCenter (21,3 тыс. кв. м), офисные блоки в котором предлагаются к покупке.
Владислав Фадеев, Руководитель отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге, заявил: «Постепенное снижение девелоперской активности, которое ожидается в 2015 году, связано с ограниченным спросом, наблюдающимся в настоящий момент».
Динамика арендных ставок на петербургском рынке офисных площадей разнится в зависимости от класса объекта. Так, средние запрашиваемые рублевые арендные ставки в Классе А практически не изменились в 3-м квартале, увеличившись на 0,8% 2014 года. В то же время в Классе В наблюдалось снижение запрашиваемых рублевых арендных ставок – на 1,9%. Средняя ставка составляет 1 640 рублей за кв. м в месяц в Классе А и 1 170 рублей в Классе В (включая НДС и эксплуатационные расходы). Постепенное ослабление рубля в течение 3-го квартала привело к падению арендных ставок, выраженных в долларах: средние показатели уменьшились на 1,3% в Классе А и на 4,5% в Классе В.