Градсовет Ленобласти дал зеленый свет строительству нового города
Градостроительный совет при губернаторе Ленинградской области одобрил отклонения от региональных нормативов градостроительного проектирования в концепции комплексного освоения части территории Свердловского поселения, где будет построено более 4,5 млн кв. м жилья.
На участке в 426 га собственник земли ГК «ЦДС» планирует за 25 лет построить город, в котором будут жить 114 тыс. человек. Уникальность проекта в том, что концептуально он развивает идеи генеральных планов этой территории, принимавшихся начиная с 1936 года.
«Я вижу абсолютно последовательное решение планировочного каркаса», - отметил, в частности, архитектор Игорь Матвеев, генеральный директор ООО «Матвеев и К».
Со своей стороны, Георгий Богачев, вице-губернатор Ленинградской области по строительству, отметил: «Этот проект должен стать самым интересным и масштабным в Ленобласти, поскольку и собственник земли, и застройщик – одна и та же компания».
Кроме того, концепция комплексного развития территории абсолютно согласуется с принятым в нынешнем году генеральным планом Свердловского сельского поселения.
Проектом предполагается строительство не только жилья, но и больницы со станцией «Скорой помощи», девяти отдельно стоящих и нескольких встроенных детских садов, семи общеобразовательных школ, трех поликлиник, торговых центров и спортивных сооружений, а также более 50 тыс. машиномест, выведенных за пределы общественных пространств и дворовых зон.
Как пояснил генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев, оптимальным вариантом финансирования будет привлечение средств не только инвестора, но и регионального и федерального бюджетов. Однако, подчеркнул г-н Медведев, даже в отсутствие бюджетной поддержки ГК «ЦДС» все равно этот проект реализует. Стоит отметить, что минимальный оценочный объем налоговых поступлений в бюджет от строительства нового города составит 200 млн рублей в год.
В Московском районе Петербурга сегодня, 2 октября началось строительство нового жилого студенческого дома. Событию была посвящена торжественная церемония, прошедшая в Межвузовском студенческом городке.
Посетивший мероприятие спикер Законодательного собрания Петербурга Вячеслав Макаров отметил, что проблему нехватки мест в студенческих общежитиях город постепенно решает.
«В бюджет ежегодно закладываются необходимые средства для их (общежитий) реконструкции и строительства. Межвузовский студенческий городок в Московском районе – яркий пример создания комфортных условий проживания для студентов», - сказал глава петербургских депутатов.
Как сообщил начальник Межвузовского студгородка Иван Феклистов в новом студенческом доме, ввод в эксплуатацию которого запланирован на 2015 год, как и в двух только что завершенных корпусах, будет более тысячи однокомнатных и двухкомнатных квартир площадью 40 кв.м и 60 кв.м соответственно, а также инфраструктура для занятий научно-исследовательской работой.