Минстрой разработал типовой договор найма социального жилья


03.09.2014 12:21

Министерство строительства и ЖКХ РФ  разработало проекты постановлений во исполнение вступившего в силу федерального закона, регулирующего некоммерческий найм жилья, сообщила пресс-служба министерства.

В сообщении уточняется, что разработанные документы накануне  были направлены на согласование в профильные федеральные органы исполнительной власти. 

В июле 2014 года вступил в силу федеральный закон №217-ФЗ который предусматривает создание законодательных условий для формирования рынка доступного наемного жилья и развития жилищного фонда некоммерческого использования для граждан, имеющих невысокий уровень дохода.

Законом установлено, что все помещения в наемных домах социального или коммерческого использования будут находится в собственности одного лица и подлежать предоставлению по договорам найма. Кроме того, документ утвердил порядок заключения договора найма, в соответствии с которым предоставляются жилые помещения в домах социального использования. Определены категории граждан, которые могут быть нанимателями, а также требования к наймодателям.

Для реализации норм этого федерального закона Минстрой разработал пять проектов постановлений правительства РФ, которые уже направлены на согласование.

Один из них - проект постановления об утверждении типового договора для некоммерческого найма жилого помещения. Он определит права и обязанности сторон при заключении договоров, порядок пользования имуществом наймодателя, размер платы за наем жилого помещения и условия внесения платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, а также порядок изменения, расторжения и прекращения договора, и, наконец, срок его действия.

Также разработаны проекты постановлений, устанавливающие требования к наймодателям и нанимателям жилого помещения некоммерческого найма, перечень документов для участия в аукционе в целях строительства и эксплуатации наемных домов, а также порядок установления и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам некоммерческого найма. При этом максимальный размер платы за наем по таким договорам вправе устанавливать субъекты РФ с учетом затрат на строительство и эксплуатацию таких домов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



03.09.2014 09:37

Ленинградская область  занимает лидирующие позиции по инвестиционной привлекательности среди регионов РФ, следует из доклада  Минрегиона  о ситуации в экономике, финансово-банковской и социальной сферах за первые 7 месяцев 2014 года. Ленобласть включена  в группу с максимальными значениями сводного индекса.

В частности, Ленинградская область на 3-м месте по сводному индексу инвестиционной привлекательности, уступая лишь Тюменской области и Краснодарскому краю. Кроме того, 47-й регион на 5-м месте по темпам роста строительных работ и на 4-м по объемам ввода жилья (такое же место регион занимал по итогам 2013 года), а также на 9-м месте по инвестициям в строительство.

Ленинградская область находится на третьем месте в рейтинге регионов по минимальному уровню зарегистрированной безработицы и вошла в двадцатку лидеров по сводному индексу оценки доходов и занятости населения. Также 47-й регион на 8-м месте среди всех регионов по оценке их бюджетной системы и по темпу роста налоговых и неналоговых доходов бюджета.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МИНРЕГИОН