Эксперты: Число сделок на рынке готового жилья Петербурга выросло на 16,5%


26.08.2014 11:29

По данным отдела оценки АРИН, на рынке вторичного жилья Петербурга с начала 2014 года заключено 62 тысячи сделок. Количество подписанных договоров купли-продажи показало уверенный рост на 16,5 %. Уровень средней цены предложения в августе 2014 г составил в среднем 98,7 руб./кв. м. За семь месяцев она выросла на 4,4%, говорится в аналитическом материале АРИН.

Эксперты не видят оснований для того, чтобы осенью ожидать всплеска спроса на недвижимость, поскольку экономика не принесла потребителю лишних денег. Ажиотаж первого квартала – следствие того, что часть имевшихся накоплений граждане решили инвестировать в недвижимость.

Если говорить о сроках экспозиции, то минимальный период рекламы показывает сегодня наиболее ликвидное жилье – однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры. Максимальный – у жилых объектов с числом комнат более трех. Время экспозиции квартир на конец августа 2014 года в среднем по вторичному рынку квартир составило 41 день.

Суммарная площадь выставленных на продажу квартир составляет 1,2 млн кв. м. В данном объеме преобладают трех- и двухкомнатные квартиры, что составило 426 и 334 тыс  кв. м жилья соответственно. В структуре предложения в большинстве своем представлены объекты стоимостью от 70 000 до 110 000 рублей за 1 кв. м — их доля составляет около 61%. Традиционно меньше всего (0,7%) бюджетных вариантов со стоимостью менее 60 000 руб./кв.м.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



26.08.2014 09:31

В Петербурге ищут подрядчика для разработки документации на капремонт двух набережных и одного проспекта. Заказчиком трех конкурсов, извещения о которых опубликованы на сайте госзакупок, выступает СПб ГКУ "Дирекция транспортного строительства". Предмет первого контракта – стенка Арсенальной набережной от площади Ленина до Арсенальной улицы. Цена вопроса – 8,2 млн рублей. Заявки принимаются до 16 сентября, рассмотрение состоится 19 сентября.
Еще два объекта расположены в Кировском районе. Документация на капремонт Путиловской набережной вдоль Морского канала на Канонерском острове оценена в 7 млн рублей, пакет документов для проспекта Стачек от проспекта маршала Жукова до улицы Лени Голикова обойдется в 6,1 млн рублей. Прием заявок на оба конкурса продлится до 15 сентября, итоги будут подведены 18 сентября 2014 года.
Работы по всем трем контрактам следует завершить до 20 ноября 2015 года. Преимущества предоставляются малому бизнесу и социально ориентированным некоммерческим организациям.

ИСТОЧНИК: Зоя Шпанько
МЕТКИ: ТЕНДЕР



26.08.2014 09:29

В ЗАО «Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ» сообщили о заключении в августе соглашения о предоставлении кредитов на приобретение жилой недвижимости с ОАО «Россельхозбанк».

Банк предоставляет ипотеку на квартиры в строящейся II очереди ЖК «Царская столица», а также во всех построенных комплексах компании ЛенСпецСМУ в Санкт-Петербурге, уточняется в сообщении пресс-службы строительной компании.

Минимальный первоначальный взнос составляет 20%, по программе «Ипотека по 2-м документам», согласно условиям которой не требуется подтверждения доходов и трудовой занятости, сумма первого взноса начинается от 40%. Кредит предоставляется на сумму от 100 000 рублей на срок до 25 лет.

Годовая процентная ставка – от 11,9% до 14,5% (ставка зависит от срока и размера первоначального взноса). На этапе строительства до получения права собственности надбавка составляет 0,5%. По программе «Ипотека по 2-м документам» дополнительная надбавка также равна 0,5%.

Кроме того, на уже построенные объекты до 1 ноября 2014 года действует акция, при которой при первоначальном взносе в размере 12%, процентная ставка равна 12%, а кредит предоставляется на срок до 12 лет.

Отметим, жилой комплекс  «Царская Столица» строится в Центральном районе Петербурга,   в нескольких минутах ходьбы от Невского проспекта. II очередь ЖК «Царская столица» включает в себя шесть 8-10-этажных корпусов чистой реализуемой площадью 126 502 кв. м. Общее количество квартир – 1 867. Также предусмотрено строительство трех отдельностоящих 8-этажных паркингов на 300 машиномест каждый.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо