Эксперты: Число сделок на рынке готового жилья Петербурга выросло на 16,5%
По данным отдела оценки АРИН, на рынке вторичного жилья Петербурга с начала 2014 года заключено 62 тысячи сделок. Количество подписанных договоров купли-продажи показало уверенный рост на 16,5 %. Уровень средней цены предложения в августе 2014 г составил в среднем 98,7 руб./кв. м. За семь месяцев она выросла на 4,4%, говорится в аналитическом материале АРИН.
Эксперты не видят оснований для того, чтобы осенью ожидать всплеска спроса на недвижимость, поскольку экономика не принесла потребителю лишних денег. Ажиотаж первого квартала – следствие того, что часть имевшихся накоплений граждане решили инвестировать в недвижимость.
Если говорить о сроках экспозиции, то минимальный период рекламы показывает сегодня наиболее ликвидное жилье – однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры. Максимальный – у жилых объектов с числом комнат более трех. Время экспозиции квартир на конец августа 2014 года в среднем по вторичному рынку квартир составило 41 день.
Суммарная площадь выставленных на продажу квартир составляет 1,2 млн кв. м. В данном объеме преобладают трех- и двухкомнатные квартиры, что составило 426 и 334 тыс кв. м жилья соответственно. В структуре предложения в большинстве своем представлены объекты стоимостью от 70 000 до 110 000 рублей за 1 кв. м — их доля составляет около 61%. Традиционно меньше всего (0,7%) бюджетных вариантов со стоимостью менее 60 000 руб./кв.м.
Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) правительства Петербурга опубликовал список объектов, пополнивших по итогам экспертиз реестр объектов культурного наследия.
Так, в реестр включен «Особняк Г.К. Мессонье», расположенный на Кожевенной линии Васильевского острова. Также распоряжением КГИОП в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения включен Дом Л.В. Измайлова (Е.С. Соловейчик)», также находящийся на Васильевском острове, на 1-й линии. Охранный статус получил и «Дом Марша (Казанское подворье)», стоящий на 13-й линии В.О.
В КГИОП сообщили о том, что в реестр объектов культурного наследия теперь включены «Дома Каменноостровского товарищества для устройства постоянных квартир», находящиеся по адресу: ул. Профессора Попова, д. 4, Аптекарский пр., д. 6.
Помимо этого реестр памятников пополнили «Особняк В.В. Тиса (с флигелем и соединяющей аркой)» на Съезжинской, 3 лит. А.
В качестве объекта культурного наследия регионального значения включен в реестр «Здание Театра им. Ленинского комсомола», Александровский парк, д. 4 лит. Т.
Также власти признали объектом культурного наследия «Здание электромеханического завода «Н.К. Гейслер и К.», расположенное на улице Яблочкова, 12 лит. А.