Setl City приступает к строительству ЖК «ЗимаЛето»
Setl City приступила к строительству первой очереди жилого комплекса «ЗимаЛето» на проспекте Энергетиков, 9 в Красногвардейском районе Петербурга. Проект реализуется совместно с «Группой ЛСР», чьи производственные мощности ранее располагались на данном участке.
В результате реновации промышленной территории площадью около 10 га к 2020 году здесь появятся 5 жилых домов, 5 подземных паркингов, детский сад и школа со спортивным стадионом. Эксклюзивный брокер проекта - «Петербургская Недвижимость» - откроет продажи в первой очереди жилого комплекса в этом месяце.
Проектом ЖК «ЗимаЛето» предусмотрено возведение порядка 150 тыс кв.м. жилья, пяти подземных паркингов суммарно на 1175 мест, открытых автостоянок более чем на 300 мест, детского сада на 190 мест и школы на 450 мест. Особое внимание уделено благоустройству прогулочной набережной вдоль р. Охта, опоясывающей участок с южной и восточной сторон, и организации зелёных зон: на 10 га участка приходится порядка 5 га озеленения.
В рамках первой очереди, расположившейся вдоль пр. Энергетиков, будет построен 22-этажный жилой дом, рассчитанный на 830 квартир и 13 коммерческих помещений (1,5 тыс кв.м.). Также планируется возвести отдельно стоящий подземный паркинг на 227 мест и гостевую автостоянку.
Помимо этого, в конце 2014 – начале 2015 года Setl City намерена приступить к строительству детского сада и школы на территории жилого комплекса. Детский сад, как и первую очередь, планируется сдать в III квартале 2016 года, а школу – во III квартале 2017 года.
Напомним, что это уже пятый проект редевелопмента промышленной территории в портфеле Setl City в Санкт-Петербурге. В числе других подобных объектов – жилой дом «Lake House» (реновация территории прядильно-ткацкой фабрики), жилые дома «Авангард», «Атланта» и «Атланта-2» (реновация территорий завода «Авангард»), жилой комплекс «Stockholm» (реновация территории завода «Редан»), квартал высокого класса «Riverside» (реновация территории Северного завода).
После введения лицензирования управляющих компаний в России за некачественную услугу ЖКХ или неправильный расчет на управляющие компании будут накладываться штрафы. Об этом сообщил «Российской газете» министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.
«Часто по ошибке, а иногда и умышленно потребителям выставляются неправильные квитанции с завышенными счетами. Затем потребитель вынужден разбираться, ходить в расчетно-кассовый центр, и, если он смог доказать свою правоту, с него неправильно начисленная сумма снимается. Мы же вводим норму, когда 15% от этой суммы будет направляться на счет потребителю», - отметил он.
Также, по словам министра, сегодня в России пока часты ситуации, когда в домах нет тепла или горячей воды, или не работает лифт. Согласно существующему законодательству, если потребитель зафиксировал в присутствии представителя УК или в присутствии свидетелей, например, факт отсутствия в кране горячей воды, доказал это, подал жалобу, то УК не берет с потребителя деньги за эту услугу.
"Мы считаем, что этого недостаточно, потому что усилия по фиксации, подаче жалобы - это, безусловно, трата нервов и времени, и важно дать потребителю своего рода моральную компенсацию. Поэтому мы вводим ответственность именно в виде штрафа потребителю за некачественно оказанную услугу в размере 30% от стоимости такой услуги", - подчеркивает глаа ведомства.