Большинство предпринимателей не согласовывают перепланировки помещений в срок


24.06.2014 13:15

По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.

Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.

В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.

Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».

В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



24.06.2014 11:25

Сегодня, 24 июня с десяти часов вечера  до полуночи  25 июня будет отключено водоснабжение, сообщила пресс-служба Петродворцового района Петербурга. Воду отключат в связи с проведением ремонтных работ на участке от Ново-Нарвского шоссе по ул. Лодыгина до р. Кикенка.

Временное отключение водоснабжения коснется жилых домов, расположенных на улицах Попова, Лодыгина, Ленина, Монастырской, Каменка, Романовской; на Санкт-Петербургском и Красносельском шоссе; на переулках Почтовом, Народном, Арктическом, Володарского.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



24.06.2014 10:55

ОАО «Ленэнерго» построит пять новых трансформаторных  подстанций для садоводств и коттеджных поселков Тихвинского района Ленинградской области, сообщает пресс-служба электросетевой компании.

Объекты планируется построить к сентябрю текущего года, уточняется в сообщении. Специалисты «Ленэнерго» приступят к работам в начале июля. Энергетики проложат 9,25 км сетей 0,4-10 кВ.

В ходе строительства будет применяться современный самонесущий изолированный провод (СИП). Он защитит линии от случайного схлестывания проводов, коротких замыканий, падения деревьев, уменьшит налипание снега и льда. Также энергетики установят реклоузер 10 кВ в деревне Паголда. Уникальное оборудование позволит удаленно управлять электроснабжением потребителей и при необходимости автоматически отключать поврежденные участки сети.

Энергоисточники общей мощностью 0,49 МВА обеспечат технологическое присоединение 34 новых абонентов – садоводческих товариществ, коттеджных поселков, жилых комплексов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ЛЕНЭНЕРГО