Большинство предпринимателей не согласовывают перепланировки помещений в срок


24.06.2014 13:15

По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.

Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.

В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.

Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».

В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.06.2014 15:59

ГУК "Академический театр Балета Бориса Эйфмана" объявил конкурс на выбор подрядчика по выполнению работ по реставрации и капитальному ремонту по объекту «Комплекс построек товарищества канатной фабрики И. Гота. Склад». Предполагается, что в историческом здании начала ХХ века, отошедшего несколько лет назад в управление театра, будет размещена его мастерская. По соглашению с городом театр перед своим "заселением" должен будет провести реконструкцию здания.

Стоимость работ оценивается в 24,7 млн рублей. Заявки на конкурс принимаются по 7 июля, подведут его итоги 14 июля. Отметим, что представители театра данный тендер разыгрывают уже не в первый раз. Однако по разным причинам конкурс признавался незавершенным.


 

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.06.2014 15:54

Строительство новых корпусов Мариинской больницы на улице Жуковского в центре Петербурга приостановлено согласно предписанию городского комитета по строительству, сообщили в пресс-службе ведомства.

В комитете рассказали, что специальная комиссия обследует соседний дом, на стенах которого обнаружились трещины, а также строительную площадку. При этом в комстрое подчеркивают, что для вдавливания свай на строительстве новых  больничных  корпусов  используют щадящие технологии, а вот пострадавший дом на Жуковского, 5 не подвергался капитальному ремонту, и на его стенах нет штукатурки.

Напомним, строительство новых корпусов  больницы началось в марте, а в апреле жители начали жаловаться на появление трещин в стенах дома, расположенного рядом. С тех пор трещины только увеличивались. Объектом культурного наследия здание не является.

Работы на объекте выполняет  ГК «РосСтройИнвест».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо