Большинство предпринимателей не согласовывают перепланировки помещений в срок


24.06.2014 13:15

По данным ГУП «ГУИОН», до 90% предпринимателей, готовых выкупать арендуемые помещения в Петербурге, не согласовывают вовремя перепланировки.

Как уточняют в ГУП «ГУИОН», для того, чтобы заявка от арендатора была одобрена и началась процедура оценки и выкупа объекта, необходимо соответствие технической документации на помещение его реальному составу и площади.

В случае, если предприниматель на момент осмотра помещения не узаконил проведенные ранее перепланировки, ему следует согласовать сделанные изменения, затем изготовить технический план объекта, внести изменения в Государственный кадастр недвижимости и зарегистрировать дополнительное соглашение к договору аренды. Затем оценщик сможет приступить к расчету стоимости помещения.

Генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко, отмечает, что «на протяжении периода аренды бизнес редко задумывается о необходимости регистрации пространственно-планировочных изменений помещения. Одно из последствий – это как раз потеря времени и денег, например, при процедуре выкупа объекта у города».

В Петербурге применяется практика штрафов за совершенные предпринимателями незаконные перепланировки в арендуемых помещениях. В частности, в большинстве договоров аренды предусмотрено наказание в виде 1/3 квартальной арендной платы. Также в настоящее время в Государственной думе на рассмотрении находится законопроект, предлагающий штрафовать юридические лица или индивидуальных предпринимателей на сумму от 250 до 300 тысяч рублей за незаконную перепланировку, но пока только жилых помещений в многоквартирных домах.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.06.2014 16:34

Власти Калининградской области выделят 6,5 млн рублей для завершения международного проекта «Янтарное побережье Балтики. Развитие трансграничных территорий путем строительства и модернизации туристической инфраструктуры», соответствующее постановление подписано накануне губернатором региона Николаем Цукановым.

Как сообщает пресс-служба областного правительства, реализация упомянутого проекта рассчитана на два года. Завершение запланировано на  в сентябре 2014 года. Проект решает главные задачи – развитие туристической инфраструктуры в Янтарном городском округе и интеграция Янтарного в общую сеть туристических маршрутов. Базовым объектом туристической инфраструктуры в Янтарном стал променад протяженностью 2 км.

Променад сооружен из сибирской лиственницы, его часть  (800 метров) проходит через глубоководную лагуну, поэтому туристы теперь могут прогуливаться не только по берегу, но и над поверхностью морской воды.

Общий бюджет проекта составляет  1 млн 363 тыс евро. Из них 90% - вклад программы приграничного сотрудничества Европейского инструмента соседства и партнёрства (ЕИСП) Литва - Польша – Россия 2007 - 2013 гг. Ещё 10% - средства партнера проекта - администрации Янтарного городского округа. Однако правительство Калининградской области взяло на себя финансовые обязательства Янтарного из-за того, что бюджет муниципального образования на 2014 год пока не утвержден.

На выделенные правительством 6,5 млн рублей планируется провести в рамках проекта ряд мероприятий. Это не только работы по обустройству променада, но и интересные для туристов и жителей области события.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



23.06.2014 16:04

Государственный комитет по делам строительства и ЖКХ Псковской области первый среди регионов Северо-Запада 20 июня оформил заявку в Фонд содействия реформированию ЖКХ на получение финансовой помощи на реализацию программ переселения граждан из аварийного жилого фонда и проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, сообщила пресс-служба правительства региона.

Согласно сообщению, в рамках программы Фонда ЖКХ в 2014 году перечислит  около  201  млн рублей на переселение из ветхого жилья и около 46 млн рублей на капитальный ремонт. Из областного бюджета на эти цели планируется выделить свыше 168  млн и около 37 млн рублей соответственно - на переселение и капремонт.

Планируется, что в текущем году  будет расселено 817 человек из аварийного жилья общей площадью свыше 11 тыс кв метров.

Напомним, в администрации области разработана и принята областная долгосрочная адресная программа, в рамках которой до 2017 года порядка 1,2 млрд рублей консолидированного бюджета будут направлены на переселение граждан из аварийного фонда. В рамках последних утвержденных лимитов финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ в период с 2014 по 2017 год в регион на переселение граждан из аварийного жилья поступят 655 млн рублей, из которых около 201 млн рублей будет выделено в этом году. В рамках программы в 2013–2014 годах уже израсходовано практически 80% запланированных средств, что позволило переселить из аварийного фонда 629 человек. Всего в рамках областной адресной программы в 2014–2017 годах должны быть расселены более 3 тыс человек.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо