Градсовет повторно отправил проект квартала в Аннино на доработку


23.05.2014 10:41

В четверг 22 мая состоялось заседание градостроительного совета при губернаторе Ленинградской области, где был рассмотрен проект застройки участка в 12,1 га в деревне Куттузи (Аннинское сельское поселение Ломоносовского района).  Проект уже рассматривался Градсоветом в октябре прошлого года и был отправлен на доработку. Однако внесенные изменения, по мнению членов совета, не изменили его к лучшему.

Проектировщики (ООО "Астра") рассказали об изменениях, внесенных  проект. Так, был уменьшен объем строительства - стало 5 жилых корпусов вместо заявленных ранее шести. Появилось два новых социальных объекта - детский сад и школа. Также было согласовано строительство котельной и обосновано инженерное обеспечение всего квартала - полученные технические условия т теперь вполне реальны. С учетом корректировок объем возводимого жилья должен составить 97 тыс кв.м., а плотность застройки - 8,8 тыс. кв.м на га. 

Вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев обратил внимание собравшихся, что плотность застройки почти в два раза превышает принятые Ленинградской областью региональные нормативы.

У членов Градсовета вызвала вопросы и транспортная организация проектируемой территории, а также недостаточность мер по обеспечению пожарной безопасности. Так, с предусмотренной проектом территории парковки нет выезда на улицу, а ближайшее депо находится в собственности Кировского завода и для его "подключения" необходимо прежде заключить договор с собственником.

"Мы руководствуемся  ПЗЗ, принятыми Аннинским сельским поселением, - объяснил  Глава администрации Аннинское сельское поселение Дмитрий Рытов. - Они были утверждены до принятия РНГП, однако впоследствии мы привели их в соответствие с принятыми нормами. Для этой территории установлены предельные нормы - 9 тыс кв.м. на га".

Также вопрос у Градсовета вызвало недостаточное число мест в детском саду и школе, рассчитанных по нормативам сельского поселения. "Если вы строите жилье по городским нормативам, то почему социальные объекты рассчитываете по сельским?", - недоумевал Георгий Богачев.

"Проект разработан без учета реальных перспектив развития соседних территорий. Необходимо уходить от такой лоскутности, рассмотреть эту территорию гораздо шире и дать предложения по транспортному обслуживанию, функциональному зонированию сопредельных территорий", - резюмировал председатель комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Евгений Домрачев.

Градсовет отметил "крайне вялую инициативу", проявляемую в развитии проекта со стороны инвестора и муниципалитета, и решил отправить проект повторно на доработку как не соответствующий региональным нормативам, и предложил муниципалитету проработать со всеми заинтересованными лицами новый документ терпланирования , который бы комплексно решал вопрос развития данной территории.

ИСТОЧНИК: Дарья Литвинова



22.05.2014 17:00

В Петербурге создадут испытательный центр электротехнического оборудования

На Петербургском международном экономическом форуме подписано соглашение, в рамках которого в городе построят  Федеральный испытательный  центр электротехнического оборудования, сообщила пресс-служба Смольного.

Документ подписали правительство северной столицы, Фонд  «Сколково» и ОАО «Российские сети».

В рамках  научно-технического сотрудничества будет осуществляться  взаимодействие по вопросам энергетического развития, повышения надежности, энергоэффективности и безопасности электроснабжения. А приоритетом станет создание в Петербурге Федерального испытательного центра электротехнического оборудования, где будут проводиться квалификационные испытания нового и разрабатываемого оборудования для электросетевого комплекса России.  Работа такого центра предотвратит появление на рынке некачественного оборудования.

 «Этот проект важен не только для нашего города, но и для всей страны. Сегодня очень велика потребность в создании испытательного экспертного центра России. Город полностью поддерживает идею строительства такого центра и готов способствовать скорейшей реализации проекта», - сказал губернатор Георгий Полтавченко.

Генеральный директор ОАО «Российские сети» Олег Бударгин сообщил, что компания планирует через год приступить к строительству.

Также совместно с фондом «Сколково» будет вестись разработка планов и программ развития промышленности города. В частности, резиденты фонда будут привлекаться к инновационным разработкам.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо