Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
В пресс-службе вице-губернатора Петербурга Марата Оганесяна сообщили о том, что накануне открылся для движения транспорта Старо-Калинкин мост.
Напомним, ремонт Старо-Калинкиного моста и площади Репина начался в октябре 2013 года в связи с существенным износом дорожного покрытия, рельсового узла и коммуникаций, проходящих через мост.
В ходе ремонта были проведены работы по ремонту дорожного покрытия, замене трамвайных рельс и коммуникаций. В сообщении отмечается, что работы были выполнены с опережением графика, что позволило открыть движение без ограничений раньше запланированного срока.
В дальнейшем планируется полностью завершить благоустройство участка. Когда установится подходящая погода, здесь нанесут устойчивую разметку на полимерной основе и создадут газоны.