Эксперты: Аренда стрит-ритейла в Петербурге дешевеет
Снижение спроса на аренду помещений стрит-ритейла, наблюдавшееся в декабре 2013, продолжилось в первом квартале 2014 года. При этом объем предложений в начале года вырос без существенного снижения стоимости аренды, следует из материалов аналитической справки АРИН.
По данным экспертов, срок отбора помещений имеет тенденцию к увеличению, в связи с чем они прогнозируют продолжение роста вакансий стрит-ритейла во втором квартале 2014 года.
«Частично ставки были уменьшены на основных магистралях города: Невском и Московском проспектах, а также на Большом проспекте Петроградской стороны, - говорит Екатерина Лапина, генеральный директор по коммерческой недвижимости «АРИН». - Все помещения на Невском были сданы в аренду с дисконтом 20-40 % от цены предложения. В апреле начали снижать цены собственники, чьи помещения длительное время простаивают без арендатора».
Ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения Санкт-Петербурга в первом квартале составили в среднем 3150 рублей за кв. м в месяц в спальных районах и около 4800 рублей в центре города.
Увеличивается и объем вакансий как в центральных районах, так и в спальных районах Санкт-Петербурга. В спальных районах увеличение предложения происходит в основном за счет новых жилых кварталов, где коммерческие площади предоставляются под услуги для населения и товары для дома. Срок экспозиции в данном случае составляет три-шесть месяцев.
Двенадцатое по счету региональное представительство Группы компаний «Эталон» (Etalon Group) открыто сегодня в г. Екатеринбург, по адресу: ул. Малышева, д.51, БЦ «Высоцкий», сообщила пресс-служба группы компаний.
Девелоперская компания ГК «Эталон» ведет деятельность на рынках Московского региона (бренд – «Эталон-Инвест») и Санкт-Петербурга (бренд – «ЛенСпецСМУ»).
Представительства в регионах РФ выполняют функцию удаленных офисов продаж. Региональным покупателям, желающим приобрести недвижимость Группы «Эталон» в Москве, Подмосковье или Петербурге, можно совершить сделку не покидая пределов своего города. Центральный офис Группы «Эталон» находится в Северной столице.
Как сказано в сообщении, офис в Екатеринбурге рассчитан на людей, приобретающих квартиры в одной из столиц в качестве средства инвестиций.