Петербуржцы заказали 54 тыс техпаспортов на квартиры
В 2013 году жители Петербурга заказали в СПб ГУП «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» («ГУИОН») 54 293 технических паспорта на квартиры, сообщили в пресс-службе организации.
Наиболее часто горожане заказывают техпаспорт по требованию банков для ипотечного кредитования, для вступления в наследство, сделок, расчета коммунальных платежей, согласования перепланировок, при переводе жилого помещения в нежилое и страхования квартиры.
Технический паспорт изготавливается Проектно-инвентаризационными бюро (ПИБ) - филиалами ГУИОН, которые находятся в каждом районе Петербурга.
Документ содержит основные сведения о технических характеристиках квартиры и здания, в котором она расположена. В частности, в него включены сведения о материале стен, перекрытий, годах постройки и капитального ремонта здания, благоустройстве, площадных и планировочных характеристиках квартиры, ее инвентаризационной стоимости, а также сведения о наличии перепланировок или переустройств.
«Потребность в техническом паспорте на все объекты недвижимости будет расти – это требование современного рынка, - отмечает генеральный директор ГУП «ГУИОН» Александр Зленко. – Сегодня техпаспорт дает уверенность в точности данных об объекте и, в том числе, обеспечивает прозрачность заключаемой сделки».
Полномочия по расселению аварийного жилья надо передать регионам, считает губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко, об этом он заявил в Тосно на совещании с участием заместителя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Андрея Чибиса.
В программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда отработана процедура выделения средств, но медленное решение ряда вопросов муниципалитетами, например, предоставление земельных участков и проведение конкурсов, сказывается на сроках строительства новых домов. «Региональная власть готова взять ответственность на себя», — заявил Александр Дрозденко. «Эта идея заслуживает внимания, и мы готовы ее рассмотреть и поддержать», — согласился Андрей Чибис. Заместитель министра пояснил, что для этого необходимо внести изменения в действующее федеральное законодательство о фонде содействия реформированию ЖКХ.
Глава Ленинградской области также отметил, что регионе завершается создание региональной системы капремонта, поскольку без нее не может быть решена проблема обновления домов и старения жилфонда. Будет выработан абсолютно прозрачный механизм сбора и расходования взносов жителей многоквартирных домов. «Каждый собственник должен иметь возможность отследить движение средств на счете регионального фонда капремонта и сроки ремонта своего дома. Все это должно быть в интернете», — сказал Александр Дрозденко. Вице-губернатор Юрий Пахомовский добавил, что региональный оператор уже закупает программное обеспечение для этих целей. Кроме того, идет подготовка для введения с 1 июня 2014 года единого платежного документа за коммунальные услуги, где отдельной строкой будет выделен платеж за капремонт. Региональная программа, в которую вошло 12,2 тысяч многоквартирных домов, размещена на сайте областного комитета по ЖКХ и транспорту. Данные по ремонтируемым домам будут обновляться ежегодно.