Строительство перинатального центра в Подмосковье обойдется в 1,9 млрд рублей
В подмосковном Щелково может появиться современный перинатальный центр. Цена вопроса – 1 млрд 862 млн рублей. Это начальная стоимость контракта, извещение о котором размещено на сайте госзакупок. Заказчик – министерство строительства Московской области. Заявки принимаются до 17 марта 2014 года, предквалификационный отбор состоится 24 марта, рассматривать и оценивать заявки будут 28 марта. Сроки работ - с момента заключения государственного контракта по 25 июня 2016 года. Источник финансирования - бюджет Московской области. Проект выполнен в ЗАО «МАКСпроект».
Как следует из проектной документации, площадь участка под строительство – 20 088 кв. м. Само здание будет шестиэтажным прямоугольным «с развитой пластикой фасадов, формирующей запоминающийся образ перинатального центра». Общая площадь здания – 35 186 кв. м. Центр рассчитан на 150 мест с консультативно-диагностическим отделением на 250 посещений в смену.
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.