Фонд РЖС предложил способ снизить цену жилья на 20%
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства направил в Министерство строительства и ЖКХ законопроект, в котором прописан механизм снижения стоимости жилья эконом - класса как минимум на 20% по сравнению с рыночными ценами. Документом вносятся изменения в закон «О содействии развитию жилищного строительства».
Напомним, по поручению президента РФ, в рамках госпрограммы «Жилье для российской семьи», планируется построить не менее 25 млн кв. м жилья вместе с необходимой инфраструктурой.
После поручения Владимира Путина Фонд РЖС разработал новый подход к определению начальной цены так называемых голландских аукционов, которые проводятся среди застройщиков жилья.
Сейчас, в соответствии с действующим законодательством, начальная цена таких аукционов установлена в размере средней рыночной стоимости 1 кв. м. жилья в соответствующем российском регионе. Ее определяет Минстрой. Так, на I квартал 2014 года Минстрой установил среднюю рыночную стоимость 1 кв. м. жилья для Москвы на уровне 90,4 тыс рублей, для Санкт-Петербурга — 56,1 тыс рублей.
Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья эконом - класса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.
Жилье, возведенное по итогам таких аукционов, будет как минимум на 20% дешевле жилой недвижимости эконом - класса на рынке.
Строительные работы на территории объекта всемирного наследия ЮНЕСКО «Павлово-Колтуши» могут быть возобновлены, вчера Всеволожский городской суд не принял обеспечительные меры в виде приостановки работ, не удовлетворив ходатайство городской прокуратуры.
Напомним, земельный участок, о котором идет речь, содержит ценный природный комплекс и является традиционным местом отдыха и занятия спортом для местных жителей.
Теперь ООО «Сигма» может возобновить строительство, согласно разрешению, выданному в октябре 2013 года за подписью и.о. главы Колтушской администрации Людмилы Грянкиной.
Инициативная группа «Спасём Колтуши» намерена продолжать в судах борьбу против реализации проекта строительства жилого комплекса на этой территории.