Сельхозземли переведут в обмен на льготное жилье


12.02.2014 10:30

В ближайшем будущем Правительство Ленинградской области намерено предложить застройщикам упрощенный механизм перевода земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки в обмен на возможность приобретения у них жилья для льготных категорий граждан.

Как рассказал журналистам вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев, рассматриваемая схема предполагает выкуп правительством Ленобласти жилья у застройщиков по цене примерно 34 тыс рублей за квадрат (30 тыс – стоимость жилья, и 4 тыс – компенсация за сети), а в качестве возмещения затрат застройщик получит возможность перевести земли из категории сельхозназначения в категорию жилой застройки. Планируется, что выкуп будет производиться через оператора госпрограммы - «Ленинградское областное жилищное агентство ипотечного кредитования». «Предполагаемая пропорция составит 300 кв.м за один га земли сельхозназначения, переведенной в категорию жилой застройки. По нашим расчетам, при такой пропорции «нагрузка» на кв.м. для застройщика составит порядка 800 рублей» - сообщил Георгий Богачев, и добавил, что пока схема еще официально не оформлена и требует детальной проработки.

Таким образом, правительство области надеется выполнить поручение президента РФ об обеспечении льготных категорий граждан доступным жильем. До 2017 года регион планирует получить от застройщиков 300 тысяч квадратных метров жилья для льготников.

ИСТОЧНИК: Дарья Литвинова



11.02.2014 17:06

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти удовлетворил иск ООО «Стройимпульс СМУ-1» к ООО «МонолитСтрой». В нем истец требовал взыскать с ответчика 33 ,1 млн рублей задолженности по выплате действительной стоимости доли бывшего акционера «МонолитСтроя» Арменака Нерсисяна. Данный участник общества имел долю 34% уставного капитала и в марте 2013 вышел из организации. В это же время между истцом и Нерсисяном был заключен договор уступки прав, в соответствии с которым уступлено право требования уплаты «МонолитСтроем» действительной стоимости доли Нерсисяна. Однако ответчик не выплатил истцу денежные средства за долю одного из своих акционеров.
Кроме основной суммы долга, с «МонолитСтроя» также было взыскано чуть более 1 млн рублей неустойки за пользование денежными средствами.


ИСТОЧНИК: Максим Еланский
МЕТКИ: АРБИТРАЖ